Tijhofslaan 74

7602HJ Almelo
€ 289.000,00 k.k.

Kenmerken

Status: Te koop
Type object: 2-onder-1-kapwoning
Aantal kamers: 5
Slaapkamers: 3
Woonoppervlakte: 135 m2
Inhoud: 460 m3
Perceeloppervlakte: 242 m2
Bouwjaar: 1931

Omschrijving

UNIEK BELEGGINGSOBJECT !!

Aan de rand van het Rosarium /wijk Haghoek, op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer ligt deze karakteristieke jaren dertig twee-onder-een kap woning welke is ingedeeld in 2 grote appartementen met eigen entree en opgang. De twee appartementen zijn op dit moment verhuurd. Gelegen aan een doodlopend straatje met een prachtig uitzicht over een plantsoen. De gehele woning is gerenoveerd, uitgebouwd, gemoderniseerd en van alle gemakken voorzien met een eigen berging met een achterom. Het gehele pand is voorzien van dubbelglas, gescheiden tussenmeters voor gas/elektra per appartement. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de 2 bergingen en tevens de garage.

Omschrijving appartement begane grond:

De gehele beneden verdieping is gerenoveerd en uitgebouwd in 2014.
Via de entree komt u de ruime hal binnen met meterkast en toegang tot de ruime lichte woonkamer met een vrij uitzicht over het plantsoen. Ruime opbergkast in de woonkamer en openslaande deur naar het terras aan de achterzijde .
Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de open moderne keuken (2014) voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, diepvriezer.

Via de keuken komt u in een hal met een toegang naar buiten, modern toilet, witgoedaansluiting en de doorloop naar de ruime slaapkamer voorzien van een badkamer met douche en wastafel.
Via de slaapkamer heeft u tevens toegang naar buiten.

Een mooi representatieve tuin op het westen met een berging aan de achterkant van de woning. Via een achterom is tevens de berging te bereiken. Aansluitend aan deze berging bevindt zich de 2e berging.
De garage bevindt zich tevens aan de achterzijde van de woning .

Appartement 1e etage:

Via een trap buitenom komt u bij de entree, hal met toegang tot een slaapkamer, keuken (2018) voorzien van een gaskookplaat en afzuigkap, witgoedaansluiting en toegang naar een balkon.

De lichte ruime woonkamer is aan de voorzijde met een mooi uitzicht over het plantsoen.
In de hal is tevens het toilet en doucheruimte .
Via een vaste trap bereikt u de ruime slaapkamer met voldoende kastruimte en een wastafel.
Het is een representatief pand, alles is zeer goed onderhouden en kwalitatief hoogwaardig afgewerkt.

De twee bergingen en garage zijn tevens via de Haghoeksweg te bereiken.

De appartementen zijn op dit moment verhuurd en biedt u een mooi rendement.

Geen locatie beschikbaar