Deze representatieve ruime tussenwoning met maar liefst 4 slaapkamers ligt zeer centraal gelegen, op loopafstand van het Beeklustpark, de kinderboerderij, Winkelcentrum Vincent van Gogh, diverse scholen, sportverenigingen en de uitvalswegen A35/A1. Deze woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een riante leefruimte is gecreëerd. De gehele woning is voorzien van KUNSTSTOF kozijnen met HR++ isolerende beglazing. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten met een gezellige veranda en tevens via achterom te bereiken.

Indeling:
Entree, toilet, meterkast, kelderkast, trap bekleed met vloerbedekking naar eerste verdieping, doorloop naar de open keuken voorzien van vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven.
Ruime grote lichte woonkamer met aan de voorzijde vrij uitzicht en aan de achterzijde ruime eethoek met aansluitend een extra ruimte met lichtkoepel te gebruiken als extra zithoekje, grote eettafel, speelruimte, computerhoek. De begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer.
Middels de keuken te bereiken bijkeuken met de witgoedaansluitingen. Via de bijkeuken entree naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar de 3 slaapkamers waarvan 2 slaapkamers aan de achterzijde met balkon en 1 slaapkamer aan de voorzijde van de woning, badkamer met wastafel en douche. Deze verdieping is voorzien van een eiken parketvloer.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de tweede verdieping met voorzolder en kastruimte met CV opstelling en vierde ruime slaapkamer voorzien van een dakkapel, veel opbergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping is voorzien van een vinylvloerbedekking.

Tuin:
De tuin is gelegen op het zuidwesten en heeft een berging voor de fietsen en opslag tuingereedschap, een veranda en een achterom d.m.v. een houten poort.

Wij nodigen u van harte uit om deze mooie woning van binnen te bezichtigen. Bel met Cynthia Grobben mobielnr. 06 244 98 668 of mail ons voor een vrijblijvende afspraak. We staan voor u klaar.

Bijzonderheden:

. Centrale ligging
. Kunststof kozijnen met HR++ isolatieglas
. Oude gres rioleringsbuizen vervangen door PVC buizen
. uitbouw achterkant woning over gehele breedte
. Extra 4e ruime slaapkamer
. woning volledig geisoleerd, dak, muren, HR++ isolatieglas
. Inhoud: 386 m3
. Perceel 141 m2
. Woonoppervlakte 114 m2