Beeklustlaan 40

7606SV Almelo

Kenmerken

Status: Verkocht onder voorbehoud
Type object: 2-onder-1-kapwoning
Slaapkamers: 4
Woonoppervlakte: 98 m2
Inhoud: 345 m3
Perceeloppervlakte: 139 m2
Bouwjaar: 1929

Omschrijving

TE KOOP

SFEERVOLLE TWEE-ONDER- EEN KAPWONING met ERKER op LOOPAFSTAND van het Winkelcentrum Vincent van Goghplein, diverse scholen, kinderboerderij en het Beeklustpark, en op 5 minuten fietsafstand van het centrum van Almelo.
Ideale woning voor zowel starten als (jonge) gezinnen.

Deze woning is in 2010 gerenoveerd waardoor het voldoet aan alle wooncomfort van nu. De woning beschikt o.a. over een ruime lichte woonkamer, open moderne keuken, prachtige badkamer en heeft 3 slaapkamers, (mogelijkheid tot 4) en is voorzien van dubbelglas.

Indeling:

Begane grond :
Hal/entree, gezellige lichte woonkamer met erker en voorzien van laminaatvloer, aansluitend de open keuken met diverse inbouwapparatuur v.v. vaatwasser (2018), koelkast, gaskookplaat met afzuigkap, combimagnetron, keldervoorraadkast, moderne badkamer v.v. toilet, douche en wastafel.

Eerste verdieping
Overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde van de woning en 1 slaapkamer aan de achterzijde van de woning. De eerste verdieping is voorzien van vloerbedekking.

Tweede verdieping
Vaste trap met nieuwe vloerbedekking (2020) met toegang naar ruime zolderkamer te gebruiken als 4e kamer met laminaatvloer, mooi afgewerkt met gezellige spotjes in het plafond, voldoende opbergruimte achter knieschotten.
De witgoedvoorzieningen zijn hier aanwezig, CV ketel (2010) opbergkast.

Tuin:

Te bereiken via achterom langs de woning en via de keuken. De achtertuin is recent in 2019 nieuw bestraat en voorzien van sfeervolle spotjes. De zonnige tuin ligt op het zuiden, waarbij u van de vroege ochtend tot de late avond van de zon kunt genieten.
Achter in de tuin bevindt zich de berging/schuur .

Een mooie nette twee-onder-een-kap woning met een zeer gunstige ligging.

Wij nodigen u van harte uit om deze mooie woning van binnen te bezichtigen. Bel met Cynthia Grobben mobielnr. 06 244 98 668 of mail ons voor een vrijblijvende afspraak. We staan voor u klaar.

Bijzonderheden:
. Bouwjaar circa 1929
. Dubbel glas (m.u.v. klein raam eerste verdieping)
. meterkast aangepast 2010 (9 groepen)
. woonoppervlakte 98m2
. inhoud ca. 345m2
. perceelgrootte 139m2
. schilderwerk 2017
. achtertuin op het zuiden bestrating 2019 voorzien van sfeervolle spotjes
. CV ketel Remeha 2010
. aanvaarding: in overleg
. parkeren voor de deur

Geen locatie beschikbaar