VOORGERECHTEN OPGELET:

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk ligt “Aalderinkshoek” deze mooie, nette tussenwoning met maar liefst VIER slaapkamers. De woning is goed onderhouden, een goede ligging ten aanzien van het winkelcentrum, diverse scholen, sportvoorzieningen, station en het centrum van Almelo op 5 minuten fietsafstand.

Zet de verhuisdozen maar klaar!

De woning heeft een moderne badkamer (2015) en is voorzien van dubbelglas met een zonnige, gezellige, sfeervolle tuin op het zuid-westen, met een aparte berging in de achtertuin.

Indeling
Begane grond: via de entree komt u in een ruime hal met trapopgang, meterkast, toilet met fontein, ruime trapkast / bergruimte, doorloop naar de keuken en woonkamer.
Mooie ruime lichte doorzon woonkamer met aan de voorzijde een vrij uitzicht en aan de achterzijde een tuindeur naar het terras. De gehele woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en een gezellige sfeerhaard (ethanol). Aan de achterkant van de woning is tevens een elektrisch zonnescherm over de breedte van het terras.

De keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, oven, gaskookplaat, afzuigkap en de toegangsdeur naar het terras.

Eerste verdieping:
Overloop: op deze verdieping geplaatst zich de 3 ruime slaapkamers, waarvan de "master bedroom" aan de achterzijde gesitueerd is, ruim en comfortabel. Deze eerste verdieping is voorzien van een gedeeltelijk mooie laminaatvloer en vloerbedekking. Prachtige moderne badkamer (2015) met sfeerverlichting, hangend toilet, aparte douche, wastafel, designradiator en voorzien van een mechanisch afzuigsysteem.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap toegang naar de 4e ruime slaapkamer met vaste was tafel, ruime overloop voorzien van aan weerskanten toegang tot 2 opbergruimtes, witgoedaansluitingen, cv-ketel (2003) en dakkapel met kunststof kozijnen. Deze verdieping is voorzien van vloerbedekking.

Tuin:
Tuin is gericht op het zuid-westen, heerlijk zonnig en aan de achterzijde een elektrische zonnescherm aanwezig, buitenverlichting. Mooi gezellig prieel welke gebruikt wordt in de zomer als overkapping, bij deze overkapping is een op maat gemaakte zonnedoek aanwezig in zandkleur waar u tot in de late avonduurtjes kunt genieten.
Aan het einde van de tuin heeft u een ruime berging/schuur en er is een achterom d.m.v. een poort.

Wij nodigen u van harte uit om deze mooie woning van binnen te bezichtigen. Bel met Cynthia Grobben mobielnr 06 244 98 668 of mail ons voor een vrijblijvende afspraak. We staan voor u klaar.

Bijzonderheden:

. Bouwjaar 1967
. woonoppervlakte 111 m2
. externe bergruimte 9,60 m2
. inhoud 401m3
. perceeloppervlakte 142m2
. zeer goed afgewerkte woning
. dubbel glas
. moderne badkamer
. gunstige ligging
. 4e slaapkamer
. tuin zuid-westen