- Bornsestraat 33, 7627 NS Bornerbroek
- 074-3842114
- info@hoitinkmakelaardij.nl
Geraniumstraat 28
7601AH AlmeloKenmerken
Omschrijving
Aan een van de leukste en gezelligste straatjes van Almelo, dicht bij de winkels, op loopafstand van het centrum van Almelo, lagere scholen, ligt deze VRIJSTAAND ruime KARAKTERISTIEKE jaren 30- woning. Dit fijne huis met maar liefst 4 slaapkamers gelegen in een zeer kindvriendelijke buurt en heeft een achterom naar de vrije en gezellige achtertuin.
Een heerlijk fijn, gezellig woonhuis in frisse kleuren afgewerkt, een huis waar je zo in kan, met open ruimtes gelegen in een knus straatje en alles beloopbaar naar de winkels of met de fiets bereikbaar.
Karakteristieke vrijstaande woning met leuke glas-in-lood details,
ensuite deuren, plafond in de jaren 30 stijl, mooie erker, paneeldeuren, dubbel HR ++ glas, granito vloer in de hal, doorgeefluikje in de keuken .. Zo leuk!
Indeling:
Entree, hal met granito vloer, trapopgang naar boven, toilet, kelderkast, doorgang naar de keuken en de woonkamer.
Entree woonkamer met parketvloer over de gehele begane grond,
houtkachel, voor- en achterkamer gescheiden deur ensuite deuren. Aan de voorzijde met erker is een nieuwe eethoek, aan de achterzijde de gezellige woonkamer met openslaande tuindeuren naar het terras.
De keuken is gescheiden van de woonkamer en is in de stijl van de woning met ook hier weer een mooie granitovloer, inbouwapparatuur, t.w. vaatwasser, combimagnetron, koelkast/vriezer (2019), inductiekookplaat met afzuigkap, leuk detail het doorgeefluikje naar de woonkamer. Via de hal met achter entree bereik je de ruime berging waar ook de witgoedaansluitingen aanwezig is.
1e verdieping:
Overloop naar 3 ruime slaapkamers met draaikiepramen, de ouderslaapkamer heeft een deur naar het balkon, de slaapkamer aan de voorzijde heeft inbouwkasten.
Moderne badkamer voorzien van een bad, aparte douche, toilet, wastafel met spiegel, designradiator, afzuigsysteem, muziekspeakers. Deze verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer
2e verdieping:
Via vaste trap te bereiken zolder/slaapkamer met een Velux dakraam met inpandige verduistering, doorloop naar een kamer, ook te gebruiken als slaapkamer met dakkapel.
Veel bergruimte kun je kwijt achter de knieschotten
Heerlijke diepe achtertuin met veel privacy en een achterom en extra schuur met verlichting om de fietsen en tuinspullen in op te bergen.
Wij nodigen u van harte uit om deze mooie woning van binnen te bezichtigen.
Bel met Cynthia Grobben mobielnummer 06 244 98 668 of mail ons voor een vrijblijvende afspraak. Wij staan voor u klaar.
Bouwjaar: 1932
Perceeloppervlakte:
225m2 Woonoppervlakte: 132 m2
Inhoud: 483 m3
CV ketel december 2019
Gehele woning HR ++ dubbele beglazing
Glas in lood ramen geplaatst in dubbele beglazing
Gehele dak is nageisoleerd
Zinken dakgoot vernieuwd in 2012
Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2018