In een rustige en kindvriendelijke woonwijk “de Schelfhorst” ligt aan de rand deze ruime TWEE-ONDER-KAP woning met GARAGE met een EXTRA ruime tuinkamer op de begane grond. De ruime woning is voorzien van moderne snufjes waaronder 9 zonnepalen (2019/2020), gedeeltelijkkozijnen met inpandige elektrische rolluiken, waterfiltersysteem, dubbele beglazing, gehele woning en airco's.
De ligging is perfect voor gezinnen met kinderen vlakbij een openbaar speeltuintje, op fietsafstand van het moderne overdekte winkelcentrum de Schelfhorst, sporthal, voetbalvelden en golfterrein.

De woning heeft een inhoud van 610m3 en beschikt over een heerlijke leefruimte op een mooie ruime kavel van maar liefst 357m2

Indeling:
Via de entree bereikt u de ruime hal vv meterkast, toilet en een nieuwe houten trap naar de 1e verdieping.
Royale sfeervolle lichte woonkamer met aan de voorzijde een houtkachel en een vrij uitzicht, aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de schuifpui met kunststof kozijnen naar het terras voorzien van een elektrische zonnescherm, open hoek opgestelde keuken met inbouwapparatuur wo
Een vaatwasser, koelkast (2018 ), oven, vriezer, afzuigkap en gaskookplaat. In deze ruimte is een airco geïnstalleerd.
Aansluitende de bijkeuken, tevens achter entree met toegang tot de garage vv wasmachine-en drogeropstelling. Via de bijkeuken is toegang tot de extra ruime kamer, te gebruiken als tuinkamer, kantoor, speelkamer, salon. Deze kamer heeft kunststofkozijnen met inpandige rolluiken en een deur naar buiten. De gehele begane grond met uitzondering van de keuken / berging (plavuizen) is voorzien van een houten parketvloer.

1e verdieping
Overloop met toegang tot de 3 ruime slaapkamers en een badkamer met douche, bad, en wasmeubel. Deze verdieping is voorzien van een parketvloer en een airco. De slaapkamers aan de voor- en achterzijde hebben kunststofkozijnen (nieuw) met elektrische inpandige rolluiken.

2e verdieping
Via een vlizotrap bereikbare grote zolder (hoogte) wat een mogelijkheid biedt om een ​​4e slaapkamer te creeëren. Hier is tevens de CV ketelopstelling.

Het mooie aan deze woning is ook beschikbaar voor een royale voor- en achter tuin die voldoende privacy biedt. Het is heerlijk genieten van de zonnige achtertuin gelegen op het zuid-westen en via achterom tevens te bereiken met een poort.

Ruime garage geschikt voor 1 auto en parkeren op eigen terrein.
De 9 zonnepanelen zijn eind 2019 geïnstalleerd.

Wij nodigen u van harte uit om deze mooie woning van binnen te bezichtigen.
Bel met Cynthia Grobben mobielnr 06 244 98 668 of mail ons voor een vrijblijvende afspraak. Wij staan ​​voor u klaar

Kenmerken:

. Bouwjaar: 1975
. woonoppervlakte: 139m2
. overige inpandige ruimte: 29,4m2
. gebouwgebonden buitenruimte: 8,50 m2
. Inhoud: 610m3
. Perceel: 357m2
. nette, royale, goed onderhouden twee-onder-een-kap met garage
. Riante woonkamer met mogelijkheid door extra grote kamer voor slapen en baden op de
begane grond.
. Gedeeltelijk kunststofkozijnen met inpandige elektrische rolluiken met afstandbediening
. elektrisch zonnescherm aan de achterzijde
. airco's
. waterfiltersysteem (osmosefilter)
. honeywel temperatuursensor, ruimtes apart in te regelen.
. 9 zonnepanelen (half jaar oud).
. dubbel glas gehele woning
. schilderwerk buiten 2017
. CV ketel 2015