- Bornsestraat 33, 7627 NS Bornerbroek
- 074-3842114
- info@hoitinkmakelaardij.nl
Govert Flinckstraat 30
AlmeloKenmerken
Omschrijving
NSTAPKLARE WONING, LAAT JE VERRASSEN !!
Met trots mogen wij deze ruime en karakteristieke zeer goed onderhouden middenwoning met berging en achterom aanbieden. Deze woning is in 2010 uitgebouwd en op meerdere punten gemoderniseerd waaronder de keuken met inbouwapparatuur en complete moderne badkamer. De woning beschikt over glas-lood-details, gehele woning dubbelglas en de eerste verdieping voorzien van rolluiken. Vrij uitzicht aan de voorzijde op een plantsoen en op loopafstand van diverse voorzieningen, wo de lokale voetbalverenigingen, winkel, scholen en vlakbij de uitvalswegen A1 / A35.
Een woning zeer geschikt voor starters en gezinnen, speelveldjes aan de overkant.
De woning heeft een inhoud van 453 m3 en beschikt over een heerlijke tuin met een totale oppervlakte van 218m2
Indeling:
Na de entree een hal, meterkast, trapopgang en toegang naar de ruime gezellige woonkamer met erker voorzien van een mooie laminaatvloer. De woonkamer is uitgebouwd aan de achterzijde en voorzien van een lichtkoepel waardoor er een open keuken met voldoende ruimte voor een eettafel is. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur wo een vaatwasser, koelkast, vriezer, gaskookplaat, afzuigkap, combi oven met een natuurstenen aanrecht. In de keuken is ook de kelderkast aanwezig. Aan de achterzijde bij de eethoek openslaande deuren naar een leuk terras.
Via een hal bereik je de moderne badkamer (2014) met vloerverwarming, heerlijk bad, dubbele wastafelmeubel, douchecabine, designradiator. Hier zijn ook de witgoedaansluitingen aanwezig.
Leuk detail: alle deuren in de woning hebben passende karakteristieke paneeldeuren.
Via dezelfde hal is ook het moderne toilet aanwezig met fonteintje, voorzien van een kast waar de CV Nefit (2020) aanwezig is.
Eerste verdieping;
Hele verdieping voorzien van een mooie laminaatvloer, 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning en 1 aan de voorzijde. Alle slaapkamers hebben rolluiken en er is een handige opbergkast op de overloop.
Tweede verdieping.
Mooie ruime zolder in gebruik als 4e slaapkamer, knieschotten voor opbergspullen, dakkapel bekleed met kunststof, dakraam
Tuin:
Aan de voorzijde een vrij uitzicht op het plantsoen, aan de achterzijde een heerlijke zonnige tuin op het zuid-oosten met een veranda en grote berging in de achtertuin.
Kortom: een zeer goed onderhouden, sfeervolle woning waar je zo in kunt !!
Wij nodigen u van harte uit om deze mooie woning van binnen te bezichtigen. Bel met Cynthia Grobben mobielnr 06 244 98 668 of mail ons voor een vrijblijvende afspraak. Wij staan voor u klaar.
Kenmerken:
. bouwjaar: 1937
. woonoppervlakte: 115 m2
. gebouwgebonden buitenruimte: 9 m2
. externe bergruim: 16,2 m2
. Inhoud: 453 m3
. Perceel: 218 m2
. Karakteristieke details wo glas-in-lood ramen en een erker
. rolluiken eerste verdieping
. dubbel glas gehele woning
. schilderwerk buiten 2019
. CV ketel 2020 NEFIT