In een rustige en kindvriendelijke woonwijk “de Schelfhorst” ligt deze ruime NETTE TWEE-ONDER-KAP woning MET BALKON EN GARAGE. De ruime woning is voorzien van KUNSTOFKOZIJNEN EN HR GLAS. De woning is aan de achterzijde UITGEBOUWD met een keuken, met aansluitend een OVERKAPPING en zijn er voorzieningen AANGELEGD in de overdekte carport om een ​​slaapkamer / badkamer te creëren. De woning is volledig geïsoleerd en de muren voorzien na geïsoleerde en heeft een Energielabel C. Verder is de woning van rolluiken, handmatig en elektrisch. De gehele begane grond heeft vloerverwarming.
Een complete woning welke door de huidige eigenaar zeer goed wordt onderhouden.
Zelfs de achtertuin op het zuiden is mooi en verzorgd aangelegd.
De ligging is perfect voor gezinnen met kinderen, op loopafstand van het Schelfhorstpark en op fietsafstand van het moderne overdekte winkelcentrum de Schelfhorst, diverse scholen, sporthal, voetbalvelden en golfterrein.

De woning heeft een inhoud van 436 m3 en beschikt over een heerlijke leefruimte op een mooie ruime kavel van maar liefst 249 m2

Maak gauw een afspraak voor een bezichtiging.

De woning heeft een inhoud van 436 m3 en beschikt over een heerlijke leefruimte op een mooie ruime kavel van maar liefst 249 m2.

Indeling:
Via de entree bereikt u de ruime hal vv meterkast, toilet, garderobe en trapopgang naar de 1e verdieping.
Royale lichte woonkamer met een openhaard, ingedeeld met nu met twee en een heerlijk vrij uitzicht, aan de achterzijde van de woonkamer zich de schuifpui naar het terras voorzien van een overkapping, ruime aparte eethoek met aansluitend de aangebouwde keuken met inbouwapparatuur wo een vaatwasser, koelkast (2019), 5 pits gaskookplaat met afzuigkap, gasoven en hier is ook de wasmachine en droger opstelling aanwezig. In de uitbouw en overkapping zijn 3 lichtkoepels gepubliceerd wat voor meer zorgt zorgt in het woongedeelte met sfeervolle spots.De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een stenenvloer, overal kunststofkozijn met HR glas en rolluiken.

1e verdieping
Overloop met toegang tot de 3 ruime slaapkamers, één slaapkamer aan de voorzijde met wastafel en toegang tot het balkon en de overige 2 aan de achterzijde van de woning, de badkamer is voorzien van een douchecabine, 2e toilet, designradiator en een was meubel . Op deze verdieping is een laminaatvloer en tapijt op de overloop. Ook hier de kunststofkozijnen met HR glas / draaikiepramen met horren en rolluiken aanwezig.

2e verdieping
Via een vaste trap bereiken we de ruime 2e verdieping, ook op deze verdieping laminaatvloer en een extra wastafel. Hier staat ook de CV opstelling. Via de overloop bereikt u de grote 4e slaapkamer en als extra een hobbyruimte te gebruiken als kantoor / werkplek. Ook op deze verdieping kunststofkozijnen met HR glas, rolluiken en horren aanwezig. Ook zijn er knieschotten voor nog meer bergruimte.

Hele royale woning geschikt voor jong en oud.

Zeer ruime garage / oprit voor de auto's en via een poort naast de garage is tevens de achtertuin bereikbaar.

Via de keuken toegang naar de mooi aangelegde achtertuin. Aansluitbare woning de gezellige OVERKAPPING.
In de carport zijn voorzieningen aangelegd om een ​​extra slaapkamer met badkamer te creëren, maar ook ideaal voor het houden van een kapsalon / schoonheidssalon / kantoor.
Aansluitende aan de carport een ruime garage met daarachter nog een aparte berging voor het tuingereedschap ed.

Het mooie aan deze woning is ook beschikbaar voor een royale voor- en achter tuin die voldoende privacy biedt. Het is hier heerlijk genieten van de zonnige achtertuin gelegen op het zuiden en via achterom tevens te bereiken beveiligd met een poort.

Wij nodigen u van harte uit om deze mooie woning van binnen te bezichtigen.

Bel met Cynthia Grobben mobielnr 06 244 98 668 of mail ons voor een vrijblijvende afspraak. Wij staan ​​voor u klaar

Kenmerken:

​ overige inpandige ruimte: 4,70m2 . gebouw gebonden buitenruimte: 29,8 m2 . externe ruimte: 18,2 . Inhoud: 436m3 . Perceel: 249m2 . Energielabel C . nette, royale, goed onderhouden twee-onder-een-kap met garage . Riante woonkamer met openhaard . gehele woning kunststofkozijnen met HR glas en horren . Gehele woning rolluiken (elektrisch en handmatig) . mooie aangelegde achtertuin op het zuiden met veel privacy . CV ketel 2000