WAT EEN MOOIE PLEK !!
Op nog geen 150 meter van het BEEKLUSTPARK staat deze zeer nette HOEKWONING met GARAGE (7,5 meter lang), geweldig mooie ligging, mooi vrij uitzicht aan de voorkant en de achtertuin op het geïnstalleerd. De woning is voorzien van een dubbelglas, KUNSTSTOFKOZIJNEN aan de achterzijde, overkapping, fraai aangelegde tuin en de woning is aan de achterzijde keuken uitgebouwd.

In een rustige kindvriendelijke wijk, dicht bij diverse scholen, op loopafstand van het winkelcentrum Vincent van Goghplein en de uitvalswegen richting A35/A1 staat deze nette HOEKwoning met ruime GARAGE en oprit.
De woning is ruim, heeft 3 slaapkamers met de mogelijkheid om een ​​4e slaapkamer te creëren. Super mooie ligging vlakbij het Beeklustpark en door de bewoners met zorg onderhouden. De CV ketel is nieuw (2021) dus daar geen zorgen over.

De woning heeft een inhoud van 354m3 en beschikt over een heerlijke leefruimte op een mooie ruime kavel van maar liefst 209m2

Ruime garage geschikt voor 1 auto en parkeren op eigen terrein.

MAAK GAUW EEN AFSPRAAK VOOR EEN BEZICHTIGING

Indeling:

Entree, toilet, meterkast, trapopgang, een diepe trapkast om extra spullen op te bergen, toegang tot de ruime woonkamer met openhaard en aan de voorzijde een vrij uitzicht en aan de achterzijde een schuifpui naar het terras. De achterzijde van de woning is voorzien van kunststofkozijnen en aan de zijkant een rolluik.
Aansluitend de open keuken met inbouwapparatuur wo een koelkast, vriezer, gaskookplaat, afzuigkap en magnetron en de toegang naar buiten.
Doorloop naar de ruime bijkeuken voorzien van een wastafel en witgoedaansluitingen en hier is de CV ketel Atag nieuw 2021 aanwezig, tevens toegang naar buiten. Begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer.

Eerste verdieping:

Trapopgang, ruime overloop naar de 3 slaapkamer waarvan 2 aan de achterzijde voorzien van inbouwkasten en 1 aan de voorzijde van de woning. Badkamer met wastafelmeubel, designradiator en douchecabine.

Zolder: te bereiken via vlizo trap, een zeer ruime zolder erg handig voor het opbergen van extra spullen maar ook de mogelijkheid om hier een 4e slaapkamer te creëren.

Garage:

Aan de zijkant van de woning is een zeer ruime garage van 7,5 meter lang. Oprit met mogelijkheid om 2 auto's te parkeren. De garage is voorzien van elektra, gaskachel en water.
De garage is via de voorkant en zijkant tuin dmv deuren te bereiken.

Tuin:

Zeer verzorgde gezellige tuin, goed onderhouden met een leuk overkapping achter in de tuin. Mooi aangelegde tuin zowel aan de voor als achterkant. Aan de voorzijde van de woning geen inkijk van andere woningen maar mooi vrij wonen.
In de achtertuin een gezellige overkapping waar je heerlijk kunt genieten van de tuin.
De tuin is tevens te bereiken via een de zijkant van de woning.

Kortom een heerlijke gezinswoning met mogelijkheden.

Wij nodigen u van harte uit om deze mooie woning van binnen te bezichtigen. Bel met Cynthia Grobben mobielnr 06 244 98 668 of mail ons voor een vrijblijvende afspraak. We staan voor u klaar

Kenmerken:
Bouwjaar : 1962
Perceeloppervlak : 209 m2
Inhoud : 354 m3
Woonoppervlakte : 86
Externe bergruimte (garage): 20,4
Dubbel glas
CV ketel Atag 2021
Kunststof kozijnen achter
Schilderwerk buiten 2019