WAT EEN GAF RUIME GESCHAKELDE WONING met eigen KAP en GARAGE.
In een rustige omgeving met veel privacy in de populaire wijk Windmolenbroek, Kanaalzijde ligt deze mooie ruime UITGEBOUWDE woning met woon-eetkeuken, 5 slaapkamers, 18 zonnepanelen, ruime overkapping en dubbelglas. Zeer kindvriendelijke buurt, dichtbij veel voorzieningen wo winkelcentrum, scholen de uitvalswegen richting A35 en op fietsafstand van het centrum van Almelo.

De woning is in de loop der jaren uitgebouwd aan de achterzijde resulteert in een ruime woon-eetkeuken is gecreëerd. Heel gezellige woning met uitzicht op de achtertuin en aan de voorzijde vrij uitzicht op het plantsoen. De woning heeft maar liefst 5 slaapkamers waar van 1 slaapkamer op de begane grond waar de mogelijkheid is om een ​​extra badkamer te creëren in de ruime berging aansluiten aan de slaapkamer. De gehele woning is voorzien van dubbelglas, woonkamer, keuken en hal VLOERVERWARMEN en rolluiken op de eerste verdieping.
Een complete woning welke door de huidige eigenaar zeer goed is onderhouden.
Zelfs de achtertuin op het zuiden gelegen is mooi en verzorgd aangelegd met een gezellige OVERKAPPING

De woning heeft een inhoud van 530 m3 en beschikt over een heerlijke leefruimte op een mooie ruime kavel van maar liefst 264 m2.

Maak gauw een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling:

Via de entree bereikt u de ruime hal vv meterkast, toilet, opbergkast met CV ketel, en trapopgang naar de 1e verdieping.
Toegang naar de ruime luxe keuken met inbouwapparatuur wo een vaatwasser, 5 pits gaskookplaat met afzuigkap, stoomoven, oven, koelkast. Via de keuken bereikt u een ruime berging met de witgoedaansluiting, toegang naar de ruime garage aan de voorzijde van de woning en een ruime slaapkamer aan de achterzijde. Er is een mogelijkheid om een ​​badkamer te creëren naast de slaapkamer.
Terug naar de woon-eetkeuken komt u in de ruime woonkamer voorzien van een houtkachel en een schuifpui naar het terras met overkapping. Een heerlijk vrij uitzicht aan de voorzijde met uitzicht op het plantsoen. De gehele gehele grond is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Open trap naar overloop welke toegang biedt naar de 4 slaapkamers, badkamer met wastafel, toilet, douchecabine, designradiator en een bad.

Tuin:
Voor en achtertuin, garage oprit met plaats voor 2 auto’s .
De gezellige achtertuin met 2 overkappingen gesitueerd op het zuiden. Het is hier heerlijk genieten van de zonnige achtertuin gelegen op het zuiden en via achterom tevens te bereiken beveiligd met een poort.
Een extra berging voor opslag hout en de afvalcontainers.
Hele royale woning geschikt voor jong en oud.

Wij nodigen u van harte uit om deze mooie woning van binnen te bezichtigen.
Bel met Cynthia Grobben mobielnr 06 244 98 668 of mail ons voor een vrijblijvende afspraak. We staan voor u klaar

Kenmerken:

. Bouwjaar : 1981
. woonoppervlakte: 129 m2
. overige inpandige ruimte: 16,6 m2
. gebouw gebonden buitenruimte: 31,4 m2
. Inhoud: 530 m3
. Perceel: 264 m2
. CV ketel 2019, lease € 43,- pm incl. onderhouden
. vloerverwarming woonkamer, keuken, hal
. volledig geïsoleerd
. rolluiken eerste verdieping
. 18 zonnepanelen
. Riante woonkamer met houtkachel
. mooie aangelegde achtertuin op het zuiden met veel privacy