Wat een complete woning deze TWEE-ONDER-EEN KAP. De woning is helemaal af en UITGEBOUWD met een geweldige SERRE met aansluitend een OVERKAPPING. De gehele woning is voorzien van KUNSTSTOF kozijnen met HR++ beglazing met ventilatiestand en horren, algemene rolluiken met afstandsbediening, zelfs de serre heeft een prachtige elektrische zonwering met a afstand, mooie overkapping met heaters ook afsluitbaar dmv schermen met afstandsbediening, moderne keuken met inbouwapparatuur,
wo twee koelkasten, twee diepvriezers, fornuis, inductiekookplaat 5 pits, afzuigkap, magnetron, alarminstallatie, camerabeveiliging, airco en er is een waterontharder.

Dit is nu een woning wat helemaal af is met een ruime uitgebouwde serre, grindvloer met VLOERverwarming op de begane grond.
De woning heeft een woonoppervlakte van 131,6 m2 incl. serre.

De ligging is perfect, vlakbij de uitvalswegen A1/A35, winkelcentrum Windmolenbroek, ziekenhuis, diverse scholen en een kindvriendelijke speelomgeving.

MAAK GAUW EEN AFSPRAAK VOOR EEN BEZICHTIGING!

Indeling:

Entree, hal, meterkast, trapopgang, de trap is gedekt met laminaat (Upstairs) met trapverlichting, modern toilet met fonteintje, toegang naar de ruime woonkamer met aan de voorzijde de moderne open keuken met als inbouwapparatuur TWEE koelkasten, TWEE diepvriezers, Vaatwasser, cooker , inductiekookplaat 5 pits, afzuigkap, combimagnetron.
De woonkamer is licht, ruim met aansluitend een geweldig mooie serre aan de woonkamer voorzien van een op afstand bedienbare (zelfs op de telefoon) zonwering, screens met verlichting. De gehele begane grond heeft een mooie grindvloer met vloerverwarming. Aansluitend aan de serre een luxe overkapping met heaters en elektrisch op afstand bedienbare screens om de overkapping af te sluiten.

Eerste verdieping:
Via de mooie trap bekleed met laminaat met verlichting bereik je de overloop met toegang naar de 3 slaapkamers, 2 aan de achterzijde en de ouderslaapkamer aan de voorzijde. Alle kamers voorzien van kunststofkozijnen, HR++ glas en de ramen hebben een extra ventilatiestand. De rolluiken op deze verdieping zijn met een afstandsbediening. De badkamer is voorzien van een bad, wastafel met een grote spiegel en een inloopdouche.

Tweede verdieping:
Via vaste trap naar de overloop waar de witgoedaansluitingen aanwezig zijn en de CV ketel (2015), dit is een aparte ruimte. Via aparte toegang naar de 4e slaapkamer met een kunststof dakkapel met dakraam en rolluiken met afstandsbediening.

De gehele woning is geïsoleerd en de kunststofkozijnen voorzien van HR ++glas. Als extra nog een waterontharder in de woning.
Tevens is de woning is beveiligd d.m.v. een alarm installatie en camera’s.

Tuin:
Via de overkapping bereik je de onderhoudsvriendelijke tuin met een ruim tuinhuis voor het opbergen van tuingereedschap, meubilair of fietsen. Via een poort is er een achterom om de tuin te bereiken. Aan de voorkant van de woning ruim voldoende parkeergelegenheid.

Wij nodigen u van harte uit om deze mooie woning van binnen te bezichtigen.
Bel met Cynthia Grobben mobielnr 06 244 98 668 of mail ons voor een vrijblijvende afspraak. We staan voor u klaar.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1994
- Perceeloppervlakte: 151 m2
- Inhoud: 398 m3
- Woonoppervlakte: 115 m2, serre 16,6m2
- externe bergruimte 7,50 m2 tuinhuis
- ruime woning met serre en overkapping
- mooi vrij uitzicht aan voor en achterzijde
- Aanvaarding in overleg
- alarm installatie
- camera beveiliging
- waterontharder
- Kunststofkozijnen gehele woning met HR++ glas
- gehele woning met afstandsbediening rolluiken/screens
- CV ketel 2015
- strak afwerkte woning