Nachtegaalstraat 133

7605BM Almelo
€ 174.500,00 k.k.

Kenmerken

Status: Nieuw in verkoop
Type object: eindwoning
Slaapkamers: 3
Woonoppervlakte: 84 m2
Inhoud: 329 m3
Perceeloppervlakte: 175 m2
Bouwjaar: 1930

Omschrijving

Starters opgelet!!
Deze complete HOEKwoning heeft een gunstige ligging, vlakbij alle voorzieningen, winkels,
scholen, openbaarvervoer en uitvalswegen richting A1/A35.
Deze keurige woning is onlangs geheel voorzien van KUNSTSTOFKOZIJNEN met HR+++ beglazing , een mooie nieuwe (2021) overkapping van Douglas hout met aansluitend een tweede ruime berging achter in de tuin, een heerlijke tuin op het westen, veel privacy, nieuwe houten schutting (2019) , muren strak, mooie laminaatvloer met hoge plinten, airco’s, kortom een woning waar je zo in kan. Tevens is de woning voorzien van 3 slaapkamers, een moderne badkamer en een open moderne keuken met inbouwapparatuur.

MAAK GAUW EEN AFSPRAAK VOOR EEN BEZICHTIGING!!

Indeling:
Via een mooie aangelegde voortuin (2021) kom je bij de entree, hal, meterkast, trapopgang,
een trapkast voor extra bergruimte, toegang naar de gezellige ruime woonkamer met een vrij uitzicht aan de voorzijde en aan de achterzijde de eethoek met openslaande deuren naar het terras. Open moderne keuken met inbouwapparatuur w.o. een vaatwasser, 4 pits gaskookplaat afzuigkap en koelkast. Via de keuken aan de achterkant van de woning kom je in een hal met een aparte moderne toilet, daarnaast een moderne badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en designradiator, doorloop naar de stenen berging/bijkeuken waar de CV opstelling is (2009), de witgoedaansluiting en verwarming. Via de hal en via de berging toegang naar de ruime tuin.
De gehele begane grond is voorzien van een mooie laminaatvloer en kunststofkozijnen met HR+++ glas en een airco in de woonkamer.

Eerste verdieping:
Overloop met 3 slaapkamers, waarvan 1 ouderslaapkamer aan de voorzijde met een grote inbouwkast en 2 slaapkamers aan de achterzijde waarvan een met een inbouwkast, Ook op deze verdieping kunststofkozijnen met HR+++ glas en airco op de overloop.

Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap is de zolder voor extra bergruimte te bereiken.

Tuin:
De tuin is onderhoudsvrij met veel privacy, een nieuwe schutting (2021) met een poort en achter in de tuin een nieuwe Douglas houten ruime overkapping (2021), echt een aanwinst om extra zithoek te creëren, waar je heerlijk kunt genieten, genoeg privacy met aansluitend een extra 2e ruime berging, nu in gebruik als mancave.
Tevens is het platte dak van de berging in 2021 geheel vernieuwd.

Wij nodigen u van harte uit om deze mooie woning van binnen te bezichtigen.
Bel met Cynthia Grobben mobielnr 06 244 98 668 of mail ons voor een vrijblijvende afspraak. We staan voor u klaar.

- Perceeloppervlakte: 175m2
- Inhoud: 329 m3
- Woonoppervlakte: 83,7 m2
- inpandige ruimte 3,66 m2
- gebouw externe bergruimte 13,9 m2
- Kunststof kozijnen met HR+++ glas
- airco’s
- mooi vrij uitzicht aan voor en achterzijde
- Aanvaarding in overleg
- CV ketel 2009
- strak afwerkte woning met hoge plinten en een nette laminaatvloer

 

Geen locatie beschikbaar