Valeriusstraat 10

7604CN Almelo
€ 239.775,00 k.k.

Kenmerken

Status: Nieuw in verkoop
Type object: tussenwoning
Slaapkamers: 4
Woonoppervlakte: 114 m2
Inhoud: 363 m3
Perceeloppervlakte: 194 m2
Bouwjaar: 1967

Omschrijving

Bent u op zoek naar woning waar u zo in kan? Kom dan kijken bij deze RUIME ZEER GOED ONDERHOUDEN TUSSENWONING met een mooie zwarte keuken met inbouwapparatuur, modern toilet, mooie badkamer en een geweldige OVERKAPPING in de tuin.
Houdt u van loungen? kom dit ervaren hier onder de overkapping in de achtertuin wat een aanwinst.
Op een mooie locatie in de gewilde woonwijk “Aalderinkshoek”, op loopafstand van het winkelcentrum, op fietsafstand van het centrum van Almelo, diverse scholen, sportvoorzieningen, NS station en uitvalswegen richting A1/A35.
Deze tussenwoning heeft maar liefst VIER slaapkamers met een woonoppervlakte van 114m2 op een perceel van 194m2. Deze woning is ruimer dan u aan de buitenzijde kunt vermoeden, biedt veel privacy en is een heerlijke gezinswoning met ruime slaapkamers, een moderne badkamer met vloerverwarming en een moderne open keuken met inbouwapparatuur. De achtertuin is diep en is een plaatje om te zien met een ruime gezellige OVERKAPPING en berging. Tevens is de woning netjes afgewerkt, overal laminaatvloer, lambrisering om de verwarming en met zorg onderhouden door de huidige bewoners en gelegen in een zeer kindvriendelijke buurt. Een woning voor jong en oud.

MAAK GAUW EEN AFSPRAAK VOOR EEN BEZICHTIGING!!

Indeling:
Bij binnenkomst via de entree valt al op hoe netjes de woning is, ruime hal, verwarming met lambrisering, toilet met een radiator, meterkast, trapkast voor extra bergruimte, trapopgang, toegang naar de ruime lichte woonkamer met een vrij uitzicht. De bewoners hebben gekozen om de eethoek aan de voorkant te situeren, de zithoek aan de achterzijde met gezellige sfeerhaard en openslaande deur naar het terras, open zwarte keuken met inbouwapparatuur w.o. een vaatwasser, koelkast, 5 pits brede gasfornuis (Etna) met elektrische oven, strakke moderne afzuigkap en combimagnetron. Aan de achterzijde van de woning een zonnescherm, extra handig met een tuin op het zuidwesten. De begane grond is voorzien een nette laminaatvloer, paneeldeuren en alle verwarming met lambrisering.

Eerste verdieping:

Trapopgang naar de overloop met toegang naar de 3 slaapkamers waarvan 2 aan de achterzijde van de woning en de ouderslaapkamer aan de voorzijde. Om de verwarming een mooie lambrisering en ook hier een nette laminaatvloer. De badkamer is ruim met 2 vaste wastafels met een meubel, apart toilet, inloopdouche met glazen deuren, designradiator en vloerverwarming.

Tweede verdieping:

Met vaste trap naar de overloop waar ruimte is voor de witgoedaansluitingen, de CV ketel in een extra bergruimte afgesloten waar genoeg ruimte is om spullen in op te slaan. Doorloop naar de ruime 4e slaapkamer met dakkapel, zijkanten knieschotten voor extra bergruimte.

Tuin:

Zowel voor als de achtertuin is netjes onderhouden. Het gave aan deze tuin is de geweldige overkapping voor extra woongenot, echt een toevoeging aan de woning. Lekker een houtkachel erbij en volop genieten. De tuin is diep met in de achtertuin een ruime berging en achterom.


Wij nodigen u van harte uit om deze mooie woning van binnen te bezichtigen.
Bel met Cynthia Grobben mobielnr : 06 244 98 668 of mail ons voor een vrijblijvende afspraak. We staan voor u klaar.

- Perceeloppervlakte: 194m2
- Inhoud: 363 m3
- Woonoppervlakte: 113,7 m2
- gebouw externe bergruimte 10,2 m2
- dakgoten vervangen 2014
- schilderwerk buiten 2021
- gedeeltelijk dubbel glas (begane grond dubbel, eerste verdieping gedeeltelijk)
- mooi vrij uitzicht aan voor en achterzijde
- Aanvaarding in overleg
- CV ketel 2010
- netjes afwerkte woning

Geen locatie beschikbaar