Dit is nu een woning wat je 'iets anders'. Een mooie ruime splitlevelwoning met een onalledaagse indeling. Een splitlevelwoning omvat kortgezegd een woning de vloeren een verdieping ten opzichte van elkaar verspringen.

De ligging op 80 meter van het water, de opvallende architectuur en de fantastische ligging aan een plantensoen maken de woning erg bijzonder. De woning is alleen heel ruim, maar ook niet ingedeeld. Ideaal als je op zoek bent naar een bijzondere en royale gezinswoning met een ruime GARAGE en een geweldig mooie OVERKAPPING (2021).

Deze woning heeft maar liefst 3 slaapkamers (mogelijkheid voor 4 of 5 slaapkamers), een NIEUWE keuken met inbouwapparatuur 2021, moderne badkamer en een mooie overkapping met extra berging (2021) van Douglas hout en zowel aan de voor-als achterzijde een vrij uitzicht. Volledig en geïsoleerd energielabel C.

Deze royale woning is gelegen in een zeer populaire woonwijk de Windmolenbroek met als voordeel het Winkelcentrum, ziekenhuis en uitvalswegen richting A1/A35 op nog geen 5 min.

Op 80 meter afstand lopen van het Twentekanaal en ook de diverse scholen op korte fietsafstand..

Als u geen standaard woning zoekt!!

MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK
voor deze leuke en uitstekende split-level woning met verrassende ruimtes en speelse indeling.

indelen

Als u aan komt lopen valt u al één ding op: wat een ruimte om heen, mooie planten aan de voorzijde, voldoende parkeergelegenheid en een bijzondere woning op een super plek waar de kinderen vrij buiten kunnen spelen.

Entree, hal, toilet, dan heb je de 3 keuzes, eerst naar:

Niveau -1: ruim multifunctioneel souterrain met garderobe, met een hele ruime slaapkamer (oorspronkelijk 2), aparte moderne badkamer (2018) met douche, wastafelmeubel en designradiator, op de overloop nog een grote bergkast.

Niveau 0 : entree/hal, toilet toegang tot de woonkeuken met uitzicht op de tuin. De moderne antraciet keuken is van 2021 met als inbouwapparatuur een inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast , combi/ovenmagnetron en een licht aanrechtblad.
Niveau 1 : geweldig leuke woonkamer met toegangsdeur naar het balkon gesitueerd op het zuiden (balkonrek is 2021 vervangen) Heerlijk vrij uitzicht en ook hier een mooie laminaatvloer en een zonnescherm (2021)
Niveau 2 : toegang naar de overloop met de volgende ruime slaapkamer, een extra grote ruimte met dakraam te gebruiken als speelkamer, game kamer of kantoor.
Niveau 3 : toegang naar de volgende slaapkamer, deze is ruim, licht en vanuit deze kamer via overloop toegang naar de 2e badkamer voorzien van een toilet, douche en wastafel.

De gehele woning is voorzien van een mooie laminaatvloer en trapbekleding.

Terug naar niveau 0: via de keuken toegang naar een tussenhal waar de stadverwarming en de
meterkast aanwezig zijn.
Via de tussenhal is een zeer ruime berging waar de witgoedaansluiting gesitueerd zijn, tevens toegang naar de ruime GARAGE voorzien van elektriciteit en water. Via de voorkant van de woning is de garage goed bereikbaar.

Via de berging toegang naar de tuin, deze is opnieuw recent aangelegd met een geweldig mooie OVERKAPPING van Douglas hout (2021) met aansluitend een berging.

Wat een vrijheid, heerlijk woning, vrij uitzicht achter in je tuin en met 80 meter loop je langs het Twentekanaal. Hoe mooi wil je wonen?
Zet de verhuisdozen maar klaar!!

Wij nodigen u van harte uit om deze mooie aparte woning van binnen te bezichtigen.
Bel met Cynthia Grobben mobielnr 06 244 98 668 of mail ons voor een vrijblijvende afspraak. Wij staan ​​voor u klaar.

- Perceeloppervlakte: 252 m2
- Inhoud: 403 m3 en 59,8m3 garage
- Woonoppervlakte: 119 m2
- inpandige ruimte 17,3 m2
- gebouw externe bergruimte 5,75 m2
- gebouw gebonden buitenruimte 8,00 m2
- nieuwe keuken met inbouwapparatuur 2021
- moderne badkamer 2018
- nieuwe zonnescherm (2021)
- hele woning nette laminaatvloer
- speels karakter