WAUW we hebben een heel mooie vrijstaande woning in de verkoop.
Deze prachtige KARAKTERISTIEK VRIJSTAANDE HERENHUIS uit 1935 gebouwd van authentieke details ademt echt een jaren dertig sfeer uit. Altijd al gedroomd om op loopafstand van het centrum van Almelo te wonen? Dit is een ruim huis met een woonoppervlakte van 170m2 en een inpandige ruimte van 41,5 m2 op een perceel van 572 m2, 2 privé PARKEERPLEKKEN op eigen grond, VIJF slaapkamers, 2 badkamers, een extra slaap- en badkamer op de begane grond, moderne keuken met inbouwapparatuur, nette badkamer, extra kantoor (20m2) op de begane grond. Kortom een ​​woning voor jong en oud. Deze multifunctionele woning biedt tal van mogelijkheden.Het geheel kan worden gebruikt voor een aanpassing ook geschikt als praktijkruimte. Vanuit de bijkeuken toegang naar de diepe tuin op het ZUIDEN. Daar bevindt zich inpandige bergruimte en tweede verwarmde ruimte (20m2) te gebruiken als praktijkhuiswerken.

Naast dat deze buiten woning gelegen is op een unieke locatie in een van de gezelligste straten van Almelo op loopafstand van diverse winkels, supermarkten, gezellige restaurantjes en scholen biedt deze woning veel comfort en heeft een zeer grote diepe achtertuin op het ZUIDEN met veel privacy.
En erg handige TWEE parkeerplaatsen op eigen terrein en een parkeerplek voor de woning. Bij binnenkomst word je verrast door de mooie robuuste voordeur en de grote hal met glas-in-lood ramen met trapopgang, een plaatje om te zien.

Nieuwsgierig?

MAAK GAUW EEN AFSPRAAK VOOR EEN BEZICHTIGING!

Indeling:

Als je aan komt lopen valt al direct op wat een grote woning dit is. Langs het zijpad naar de voordeur die verleden in de stijl van de woning kom je de grote hal binnen.
Entree, hal, meterkast, trapopgang, toilet met fonteintje en granitovloer, keuze uit 2 mogelijkheden rechts naar de woonkamer of links naar de open keuken. We beginnen bij de woonkamer, deze is ruim, licht met aan de voorzijde een grote erker, een extra leefhoek met een draaikiep raam, nu in gebruik als speelhoek, frans eiken parketvloer, convector putten, achterzijde van de woonkamer mooie grote openslaande tuindeuren met een uitzicht op de grote achtertuin. Doorloop naar de moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur wo een vaatwasser, 4 pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, combimagnetron, en een grote kelder voor extra opslag.
Via de keuken toegang naar de bijkeuken waar de witgoedaansluitingen aanwezig zijn en de
CV Ketel. Hier 2 extra brede deuren naar buiten (rolstoel toegankelijk). Doorloop naar een extra slaapkamer met aansluitend een badkamer.

Toegang tot het terras en de diepe tuin.

Eerste verdieping:

Via de robuuste trap kom je op de overloop met toegang naar de 3 slaapkamers waarvan 1 aan de voorzijde en 2 aan de achterzijde waarvan 1 met balkon (6,10m2) en inbouwkasten.
De badkamer aan de voorzijde is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en designradiator. Deze verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer.

Tweede verdieping:

Via overloop toegang naar een grote bergzolder met verwarming en een aparte 5e slaapkamer. Mogelijkheid om hier een 6e slaapkamer te creëren.

Tuin:

Via de berging toegang naar de achtertuin, veel privacy en heerlijk genieten met een tuin op het zuiden.

Aansluitend aan de woning is een extra berging met daarachter een ‘mancave’, annex kantoorruimte (20m2).

Aan de voorzijde een representatieve voortuin met een oprit voor 2 parkeerplekken.

Wij nodigen u van harte uit om deze mooie woning van binnen te bezichtigen. Uw makelaar voor deze woning is Cynthia Grobben, u kunt ook rechtstreeks bellen om een afspraak te maken.
We staan voor u klaar.

- Bouwjaar: 1935
- Perceeloppervlakte: 572 m2
- Inhoud: 761 m3
- woonoppervlakte 170m2
- overige inpandige ruimte 41,5 m2
- gebouw gebonden buitenruimte 6,10 m2
- Statig vrijstaand jaren dertig herenhuis
- Karakteristieke glas-in-lood ramen
- slapen en baden op de begane grond
- diepe achtertuin op het Zuiden
- CV Ketel 2013