Bent u op zoek naar een GAVE, sfeervolle en gezellige TWEE-ONDER-EEN-KAP woning met diepe tuin? Kom dan eens kijken bij deze zeer goed onderhouden TWEE-ONDER-EEN-KAP woning met een nette badkamer, keuken met inbouwapparatuur en ruime OVERKAPPING in de achter tuin.

Deze leuke ruime twee-onder-kap woning met diepe tuin is gelegen vlakbij het centrum van Almelo, dichtbij de uitvalswegen, diverse scholen en het ns station en heeft maar liefst 3 slaapkamers.

De woning is goed onderhouden, heeft een ruime gezellige woonkamer met veel privacy, met aan de achterzijde van de woning een tweede eetgedeelte met openslaande terrasdeuren met aansluitend de open keuken met inbouwapparatuur.
Op de eerste etage 3 ruime slaapkamers met 2e TOILET en AIRCO. En dat alles op een perceel van 178 m2 en een woonoppervlakte van 91m2. Een hele leuke woning uit 1926 geschikt voor jong en oud. Deze woning is RUIMER dan u aan de buitenzijde kunt vermoeden, biedt veel privacy en is een heerlijk gezinshuis. Tevens is de woning netjes afgewerkt, voorzien van dak, vloer en muurisolatie, en is in 2021 aan de buitenkant geverfd, in de woonkamer ligt een mooie laminaatvloer, en er is een openhaard.De woning is met zorg onderhouden door de huidige bewoners en gelegen in een kindvriendelijke buurt.

MAAK GAUW EEN AFSPRAAK VOOR EEN BEZICHTIGING!

Indeling:

Entree, ruime hal, toegang naar de ruime gezellige woonkamer met openhaard. Wat opvalt is dat er veel lichtinval is en voldoende plaats om je meubels gezellig in te richten. De bewoners hebben aan de voorzijde van de woning een ingerichte, doorloop naar de achterzijde van de woning waar de 2e eethoek staat met toegang naar de open tuin dmv. De gezellige open keuken met inbouwapparatuur waaronder een oven, gaskookplaat met afzuigkap. Deze keuken is netjes en goed onderhouden.
Via de keuken doorloop naar een hal waar in een opbergkast de CV ketel (2016) staat (lease), het toilet met fonteintje en vanuit de hal doorloop naar de ruime badkamer waar de witgoedaansluitingen aanwezig zijn, een inloopdouche, designradiator, een ruim ligbad met whirlpool en een wastafelmeubel.

Eerste verdieping:
Via grote trap in de woonkamer toegang naar de 3 slaapkamer waarvan 2 aan de voorzijde en 1 slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Erg handig op deze verdieping een 2e TOILET. En niet te vergeten de AIRCO die de gehele boven zomers koelt.

Tuin:

De tuin is te bereiken via achterom (poort zijkant woning) of via de hal van terrasdeuren. De achtertuin is gelegen op het vermogen dus garantie voor zon in de tuin. Aangrenzend aan de woning een overkapping waar je heerlijk droog kunt zitten en een mooi uitzicht hebt op de tuin met vijver incl. vissen en de gezellige overkapping. De tweede houten overkapping achter in de tuin is ruim met aansluitend een inpandige berging. Zowel de voor als de achtertuin is netjes onderhouden. Het gaf aan deze tuin is de geweldige overkapping voor extra woongenot, echt een toevoeging aan de woning.
Wij nodigen u van harte uit om deze gezellige woning van binnen te bezichtigen.
Wij staan ​​voor u klaar.

Woonoppervlakte: 91m2
Inhoud: 343m3
Gebouw gebonden buitenruimte: 8,4 m2
Gebouw externe bergruimte: 9,6 m2
Dakgoten in orde
Dubbel glas
Aanvaarding op korte termijn
Dak, vloer en muurisolatie
Nette woning
Perceeloppervlakte: 178 m2
Energielabel: E
Schilderwerk buiten 2021
Achtertuin op het werken