JE VOELT JE DIRECT THUIS IN DIT GEWELDIGE GEZINSHUIS!

KARAKTERISTIEK jaren 30 VRIJSTAANDE HERENHUIS onder architectuur in 1935 gebouwd, door de huidige bewoners perfect onderhouden met heel veel sfeer, licht, ruimte, glas-in-lood ramen en deuren, hoge plafonds, granitovloeren, en mooie paneeldeuren. Deze sfeer omarmen je zodra je de voordeur binnenkomt.

De ligging is perfect, op loopafstand van het centrum van Almelo, de supermarkten, bakker, restaurantjes en diverse scholen en uitvalswegen.

De buurt en het huis hebben een bijzonder veel in hun mars. Zo biedt deze fijne woning een maatje meer aan de voorzijde net iets breder is. De woonkamer met een zonnige erker met een deur-in-lood ensuite gescheiden een APARTE kamer, een afgesloten keuken en een grote tuin met veel privacy.
Verder beschikt deze mooie woning over VIER ruime slaapkamers, dubbel glas, dak en vloerisolatie, CV ketel uit 2017 en is er een mogelijkheid om bij de woning een eigen parkeerplek te creëren.

Super sfeervolle ruime woning met authentieke details, misschien een iets voor jou en je gezin?

MAAK GAUW EEN AFSPRAAK VOOR EEN BEZICHTIGING!

Indeling:
Via de robuuste voordeur met luikje word je ontvangen in een sfeervolle ontvangsthal met granitovloer met aangepaste wandtegels. Toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang.
In de hal heb je de keuze naar de 2 woongedeelten en de aparte keuken.
De woonkamer heeft een gezellige erker, glas in loodramen, openhaard en nieuwe tuindeuren welke toegang biedt naar het terras. Aan de voorzijde van de woonkamer toegang naar een aparte zitkamer, afsluitbare deur glas-in-lood ensuite deuren. Deze multifunctionele ruimte is tevens te gebruiken als eetkamer, kantoor, speelkamer, gamekamer of 2e zitkamer. In de woonkamer ligt een mooie parketvloer met hoge plinten.
Via de hal kom je in de keuken met een handige grote kelder voor extra opslag.
De keuken is ruim, licht en gezellig ingedeeld, doorloop naar een granitovloer met toegang naar buiten. Via de tussenhal bereik je de ruime berging/bijkeuken met de witgoedaansluitingen, ook hier toegang naar het terras.

Eerste verdieping:

Via de robuuste trapopgang bereik je de ruime overloop met ook daar glas-in-lood ramen, toegang naar de 3 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met inbouwkast aan de achterkant van de woning met via terrasdeuren toegang naar het. Aan de voorzijde de ouderslaapkamer met inbouwkasten met de derde slaapkamer met een wastafel. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
De badkamer is ruim en voorzien van een glas-in-lood raam, wastafelmeubel, douche, toilet en opbergkast.

Tweede verdieping:

Via vaste trap bereik je de tweede verdieping met genoeg lichtinval door de aanwezigheid van 3 ramen, 4e slaapkamer en een opbergkast waar de CV ketel 2017 aanwezig is. Aan de ruimtelijke knieschotten voor extra berging.

Tuin:

Mooi aangelegde tuin met aan de voorzijde met prachtige leilinde bomen. Aan weerszijde van de woning is een achterom dmv een poort. De achtertuin is ruim met veel privacy.
Aan de voorzijde van de woning is voldoende plek om een ​​parkeerplaats te creëren.

Wij nodigen u van harte uit om deze prachtige woning van binnen te bezichtigen. Uw makelaar voor deze woning is Cynthia Grobben, u kunt ook rechtstreeks bellen om een ​​afspraak te maken.
Wij staan ​​voor u klaar.

- Bouwjaar: 1935
- Perceeloppervlakte: 219 m2
- Inhoud: 412 m3
- woonoppervlakte 112 m2
- overige inpandige ruimte 5,6 m2
- gebouw gebonden buitenruimte 3,2 m2
- externe bergruimte 4,45 m2
- Statig vrijstaand jaren herenhuis
- Karakteristieke glas - in- ramen
- achtertuin op het contact
- CV Ketel 2017
- dak en vloerisolatie
- dubbel glas
- plafonds
- granito vloeren