- Bornsestraat 33, 7627 NS Bornerbroek
- 074-3842114
- info@hoitinkmakelaardij.nl
Leopold van Limburg Stirumstraat 4
7604AX AlmeloKenmerken
Omschrijving
Wat een SUPER PLEK, wat een uitzicht!!
Deze tussenwoning met een woonoppervlakte van 131 m2 ligt tegenover het water en het
Egbert ten Cate park. Lekker fijn wandelen vanuit uw woning naar het park, heerlijk rustig en een geweldig uitzicht. In de achtertuin gelegen op het zuiden vindt u veel vogels en eekhoorntjes die elke dag zelfs langskomen om te eten. De woning is echt een ruim gezinshuis met een woonoppervlakte van 131 m2 met maar liefst VIJF slaapkamers, ruime woonkamer, overal dubbelglas en heeft energielabel
D. schuifdeuren naar het gezellige terras.
De ligging is perfect tov de uitvalswegen richting A1/A35 en op fietsafstand van het gezellige centrum van Almelo.Diverse scholen en sport accommodatie allemaal in de buurt, de tennisvereniging en hockeyclub op loopafstand.
NIEUWSGIERIG?
MAAK GAUW EEN AFSPRAAK VOOR EEN BEZICHTIGING!
Wij staan voor u klaar.
Indeling:
Als u bij de mooie woning komt valt het al direct op de omgeving erg rustig is gelegen en geniet u van het geweldig uitzicht. Entree, ruime afgesloten tochtportaal, hal, meterkast, toilet, kelder voor extra bergruimte, trapopgang, doorloop naar de ruime woonkamer met aan de voorzijde het uitzicht op het park. Op de grond een houten vloer. De eethoek is aan de achterzijde gesitueerd in de uitbouw met een schuifpui, aangrenzend de open keuken welke voorzien is van een gaskookplaat met afzuigkap en oven. Doorloop naar de ruime bijkeuken waar de witgoedaansluitingen zijn en toegang naar de tuin.
Eerste verdieping:
Via trapopgang komt u op de overloop welke toegang biedt naar de 4 slaapkamers waarvan 2 aan de voorzijde en 2 aan de achterzijde van de woningen sommige met inbouwkasten. Op deze verdieping ligt er een mooie houten parketvloer en een laminaatvloer.
Tweede verdieping:
Via vaste trap naar de overloop waar genoeg bergruimte is, toegang naar de badkamer of de 5e slaapkamer, De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. Hier zijn de witgoedaansluitingen.
Tuin:
Via achterom maar ook via de bijkeuken of schuifpui woonkamer is de achtertuin te bereiken. Deze tuin heeft nog een extra berging voor de fietsen en tuingereedschap, tuinmeubilair. Heel gezellige achtertuin op het Zuiden met veel privacy.
Wij nodigen u van harte uit om deze mooie woning van binnen te bezichtigen. Bel met Cynthia Grobben van mail ons voor een vrijblijvende afspraak. Wij staan voor u klaar
Kenmerken:
Bouwjaar : 1949
Perceeloppervlak : 166 m2
Inhoud : 508 m3
Woonoppervlakte : 131m2
Overig inpandige ruimte : 18,7m2
dubbel glas
Schilderwerk buiten 2017
Energielabel D
Tuin op het zuiden
Super ligging
5 slaapkamers