Rombout Verhulstlaan 44

7606SE Almelo

Kenmerken

Status: Verkocht onder voorbehoud
Type object: tussenwoning
Aantal kamers: 4
Slaapkamers: 3
Woonoppervlakte: 92 m2
Inhoud: 383 m3
Perceeloppervlakte: 147 m2
Bouwjaar: 1958
Energie label: D

Omschrijving

WAT EEN GAVE PLEK !! WAT EEN UITZICHT!

HOUDT U VAN EEN RUIME WOON/EETKAMER? Deze woning is aan de achterzijde uitgebouwd
(2,5 x 5 meter) is gemaakt in een woon/eetkeuken is gecreëerd met grotere OVERKAPPING (2016). De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van KUNSTSTOFKOZIJNEN met HR+ glas aan de achterzijde van de woning.

Op nog geen tussen 200 meter van de kinderboerderij en het BEEKLUSTPARK staat deze zeer nettewoning met een gezellige overkapping, geweldig mooie ligging, vrij uitzicht aan de voorzijde en de achtertuin op het zuiden gelegen met volledige privacy.

In een rustige kindvriendelijke wijk, dicht bij diverse scholen, op loopafstand van het winkelcentrum Vincent van Goghplein en de uitvalswegen richting A35/A1 staat deze nette tussenwoning met ruime overkapping.

De woning is instap klaar, is ruim en heeft 3 slaapkamers met de mogelijkheid om een ​​4e slaapkamer te creëren. Moderne badkamer, (2015) modern toilet (2015) en een mooie keuken compleet met inbouwapparatuur. Aansluitend aan de woning een gezellige overkapping, echt een toevoeging aan de woning. Super mooie ligging op 200 meter van het Beeklustpark en de kinderboerderij en parkeergelegenheid volop bij de woning.
De woning heeft een inhoud van 383m3 en beschikt over een heerlijke leefruimte op een mooie ruime kavel van 147m2.

Ideale gezinswoning voor jong en oud.

NIEUWSGIERIG?
MAAK GAUW EEN AFSPRAAK VOOR EEN BEZICHTIGING.

Indeling;

Entree, hal, meterkast, modern toilet, met fonteintje (2015) doorloop naar de open ruime woon/eetkeuken voorzien van een vaatwasser, koel/vriescombinatie, 4 pits gaskookplaat met afzuigkap, oven. Een gezellige woonkamer met aan de voorzijde een geweldig mooi uitzicht op de kinderboerderij en aan de achterzijde uitzicht op de overkapping en een mooi aangelegde tuin. De gehele begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer.
Via de keuken toegang naar de gezellige overkapping. Heerlijk zitten daar en genieten van de tuin.

Eerste verdieping:

Via vaste trap bereikt je de overloop met toegang naar de 3 slaapkamers waarvan 2 slaapkamers aan de achterzijde met inbouwkasten en de ouderslaapkamer aan de voorzijde met inbouwkasten. Een moderne badkamer (2015) met ruime inloopdouche en een moderne wastafelmeubel.

Tweede verdieping:

Via vlizo trap bereikt u de tweede verdieping, een ruimte voor opslag, er is een mogelijkheid om hier via een vaste trap een extra 4e slaapkamer te realiseren.. Het dak is extra na geïsoleerd. Tevens is hier de CV ketel (2008) aanwezig.

Tuin:

Aan de voorzijde bij aankomst een mooie aangelegde tuin. Aan de achterzijde een overkapping aansluitend aan de woning met een mooie aangelegde tuin, via achterom te bereiken via een poort met daarachter nog een aparte berging.

Wij nodigen u van harte uit om deze mooie woning van binnen te bezichtigen. Bel met Cynthia Grobben mobielnr 06 244 98 668 of mail ons voor een vrijblijvende afspraak. Wij staan ​​voor u klaar


Kenmerken:
Bouwjaar : 1958
Perceeloppervlak : 147 m2
Inhoud : 383 m3
Woonoppervlakte : 91,8m2
Overig inpandige ruimte : 12,1
Gebouw gebonden
buitenruimte: : 18,8
Schuur : 8,84m2
Overkapping : 16,2m2
dubbel glas
Gedeeltelijk kunststofkozijnen en HR+ glas
Energielabel D
CV ketel 2088
Schilderwerk buiten 2019
Badkamer, toilet nieuw (2015)

Geen locatie beschikbaar