- Bornsestraat 33, 7627 NS Bornerbroek
- 074-3842114
- info@hoitinkmakelaardij.nl
Westerdokstraat 39
7607XR AlmeloKenmerken
Omschrijving
WAT EEN PLEK!
Deze leuke specifieke VRIJSTAANDE woning met een EIGEN parkeerplaats voor 2 auto's, gerenoveerd en op loopafstand van het Indische strand en de Havenkade, hoe leuk wonen is dit?
Deze woning is gelegen in de wijk Westeres, vlakbij het centrum van Almelo, kindvriendelijke buurt, ns station, de uitvalswegen, diverse scholenvriendelijke plek.
Deze vrijstaande woning is gebouwd in 1925 en heeft nog oude specifieke
plafonds, granito vloer in de ruime hal, glas in loodraam in de voordeur.
Verder is de woning gerenoveerd oa door de keuken te vervangen (2018), plat dak (2010), nieuwe CV de houten vloer is vervangen 2021 (vernieuwd) 2014, de kelderwanden zijn vernieuwd (2014) en overal dubbel glas (behalve 1 klein raampje ). Het perceel is 184m2 en in de achtertuin bevindt zich een berging.
Leuke buitenwoning met 2 grote slaapkamers op de eerste verdieping, ideaal voor starters van kopers die van het stadsleven houden. Je loopt zo naar het centrum van Almelo, maar zelfs chillen bij het havenkommetje van Indiëstrand behoort ook tot de mogelijkheden.
NIEUWSGIERIG?
MAAK GAUW EEN AFSPRAAK VOOR EEN BEZICHTIGING!
Indeling:
Entree, ruime hal met granito vloer, meterkast, trapopgang, toegang naar de gezellige lichte woonkamer met laminaatvloer. Mooi vrij uitzicht aan de voorzijde en aan de achterzijde de gezellige eethoek, de kunststof openslaande terrasdeuren met uitzicht op de achtertuin en een handige kelderkast voor extra opbergruimte.
Via de woonkamer bereik je de aparte keuken welke in het jaar 2018 is geplaatst, met als inbouwapparatuur 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, en koelkast. Hier is ook de CV ketel uit 2021.
Vanuit de keuken toegang naar de badkamer met toilet, wastafelmeubel, douche en hier zijn de witgoedaansluitingen.
Eerste verdieping:
Trapopgang, ruime overloop met toegang naar de 2 ruime slaapkamers. Aan de voorzijde de ouderslaapkamer met aan weerszijde inbouwkasten, aan de achterzijde een ruime slaapkamer met uitzicht op de tuin.
Tuin:
Aan de zijkant van de woning heel praktisch 2 parkeerplekken voor uw auto. Ook aan de overkant van de woning voldoende parkeergelegenheid.
De achtertuin op het oosten gelegen is tevens via een achterom (poort te bereiken), gezellige tuin met nog een berging waar u uw tuinspullen en de fietsen kan stallen.
Wij nodigen u van harte uit om deze mooie woning van binnen te bezichtigen. Uw makelaar voor deze woning is Cynthia Grobben, u kunt ook rechtstreeks bellen om een afspraak te maken.
We staan voor u klaar.
- Bouwjaar: circa 1925
- Perceeloppervlakte: 184m2
- Inhoud: 303 m3
- woonoppervlakte 80 m2
- externe bergruimte 9 m2
- specifieke jaren jaren huis
- Karakteristieke glas-in-lood raam
- Volledig dubbel glas
- CV Ketel 2021