- Bornsestraat 33, 7627 NS Bornerbroek
- 074-3842114
- info@hoitinkmakelaardij.nl
Korianderhof 293
7641XM WierdenKenmerken
Omschrijving
WAUW wat een complete woning op een geliefde plek!!
Mooie ruime tussenwoning met GARAGE in een zeer kindvriendelijke omgeving met
ZONNEPANELEN (12 stuks), KUNSTSTOFKOZIJNEN met HR++ glas, ENERGIELABEL A,
VIER slaapkamers, geweldig mooie NIEUWE keuken met inbouwapparatuur (2020), overal rolluiken op de eerste verdieping en een ruime overkapping waar je heerlijk kunnen zitten in een royale tuin.
Kortom, dit is nu een ruime gezinswoning met maar liefst 126m2 woonoppervlakte waar je zo in kunt.
De ligging is perfect gelegen in de buurt Wierden-Oost, op fietsafstand van het centrum van Wierden dichtbij de uitvalswegen richting A1/A35.
Rustige buurt en voor kinderen ideaal om te spelen voor de woning maar er is ook nog een kinderspeelveld aan de achterkant van de woning. En parkeren is geen probleem er is voldoende parkeergelegenheid.
NIEUWSGIERIG?
MAAK GAUW EEN AFSPRAAK VOOR EEN BEZICHTIGING!
Indeling:
De woning is schuin tegenover de woning de GARAGE gelegen.
Lopend naar de woning is op eigen terrein een grote stenen berging, handig voor de fietsen en tuingereedschap.
Entree, ruime hal, veel licht, toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang, toegang naar de woonkamer.
Aan de voorzijde van de woning is de moderne keuken uit 2020 geplaatst en heeft als inbouwapparatuur een vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en een vriezer met 3 laden.
Via de keuken doorloop naar de woonkamer, heeft een ruime trapkast, erg handig voor oa de stofzuiger. De woonkamer is licht en heeft een mooi uitzicht op de achtertuin en overkapping.
Op de begane grond ligt een nette laminaatvloer.
Eerste verdieping:
Via vaste trap bereik je de overloop welke toegang heeft naar de 3 slaapkamers, 2 slaapkamers aan de achterzijde en voorzien van eigen rolluiken en 1 slaapkamer aan de voorzijde, ook met rolluiken. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafelmeubel met grote spiegel, toilet, douche, designradiator, en hier zijn de witgoedaansluitingen. Op de overloop een extra bergkast.
Tweede verdieping:
Via vaste trap bereik je de tweede zolder verdieping. Hier een ruime 4e slaapkamer met voldoende lichtinval.
Op de overloop aan beide kanten ruime opbergruimtes, CV ketel uit 2017 is netjes achter een kast verwerkt.
Berging:
Op eigen terrein een stenen berging (2,38x3,84), handig voor de fietsen en tuingereedschap.
Garage:
Aan de overkant van de woning is de garage (2,95 x 5,13) voor de stallen van de auto of voor extra bergruimte. Elektriciteit is aanwezig.
Tuin:
Ruime tuin gelegen op het Oosten met een royale overkapping.
Aan de achterzijde van de woning een zonnescherm, buitenkraantje en voldoende stopcontacten (9x). Via de overkapping een achterom dmv een loopdeur met toegang naar het speelveldje.
Wij nodigen u van harte uit om deze mooie woning van binnen te bezichtigen. Uw makelaar voor deze woning is Cynthia Grobben, u kunt ook rechtstreeks bellen om een afspraak te maken.
Wij staan voor u klaar.
- Bouwjaar: circa 1973
- Perceeloppervlakte: 196 m2
- Inhoud: 391 m3
- woonoppervlakte 126 m2
- externe bergruimte 24 m2
- Kunststof kozijnen met HR++ glas
- Zonnepanelen 12 stuks
- HR CV Ketel 2017
- keuken met inbouwapparatuur 2020
- mooie overkapping
- zeer kindvriendelijk