Deze mooie ruime HOEKwoning met GARAGE is gelegen op een mooie locatie in de gewenste woonwijk “Aalderinkshoek, op loopafstand van het winkelcentrum, op fietsafstand van het centrum van Almelo, diverse scholen, sportvoorzieningen, NS-station en uitvalswegen richting A 1/A35.

Deze hoekwoning heeft maar liefst VIER slaapkamers met een woonoppervlakte van maar liefst 126 M2 op een ruim perceel van 226m2. U kunt parkeren op eigen terrein en heel handig naast een eigen GARAGE met een berging ernaast. De woning is
ruim, diep, plek om lekker te loungen in de zomer onder de overkapping.

De buurt is zeer kindvriendelijk echt een woning voor jong en oud.

MAAK GAUW EEN AFSPRAAK VOOR EEN BEZICHTIGING!!

Indeling:

Bij binnenkomst valt al direct op hoe ruim de hal is, toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang, trapkast voor voldoende bergruimte en toegang naar de royale woonkamer.
De woonkamer en hal zijn voorzien van een nette laminaatvloer, aan de voorzijde de zitgedeelte, hier kan een grote zitbank staan. Mooi vrij uitzicht aan de voorzijde en aan de achterzijde de eethoek met uitzicht op de achtertuin.
Via de hal toegang naar de aparte keuken.

Via de keuken toegang naar de ruime tuin op het zuiden gelegen met aan de achterzijde de berging met overkapping en garage. Via de zijkant van de woning dmv poort tevens toegang naar de achtertuin.

Eerste verdieping:

Via vaste open trap toegang naar de ruime overloop met de 3 slaapkamers waarvan 2 aan de achterzijde en de ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning. De badkamer is ruim en voorzien van een wastafel met spiegel, douche, apart toilet en radiator. Op deze verdieping ligt een nette laminaatvloer.

Tweede verdieping:

Via vaste trap toegang naar de overloop waar in een aparte berging de witgoedaansluitingen aanwezig zijn, de CV ketel uit 2008 en er is genoeg ruimte om spullen in op te slaan.
Doorloop naar de 4e ruime slaapkamer met dakkapel, aan de knieschotten voor extra bergruimte.

Tuin:

Aan de voorzijde mooi aangelegde tuin, ruime oprit genoeg plaats voor 2 auto's.
De achtertuin is ruim, en heerlijk op het zuiden gesitueerd met toegang naar de garage en berging en overkapping. Er is tevens een achterom.

Aan de overkant van de woning is overigens voldoende parkeergelegenheid.

Wij nodigen u van harte uit om deze mooie woning van binnen te komen bezichtigen.
Bel met Cynthia Grobben of mail ons voor een vrijblijvende afspraak.
We staan voor u klaar.

Kenmerken:

Bouwjaar: 1968
Perceeloppervlakte: 226 m2
Inhoud: 545m3
Woonoppervlakte 126 m2
Energielabel C
Garage met ruime oprit
Ruime tuin op het Zuiden
Externe berging
Dubbel glas
CV Ketel
Aanvaarding in overleg