BELEGGERS OPGELET!!
Appartement in verhuurde staat.

Een heel fijn ruim 3 kamer appartement met inpandige berging op de begane grond gelegen op de 3e verdieping, prachtig uitzicht, geweldig mooi uitzicht, zeer netjes onderhouden, met een aparte keuken met inbouwapparatuur, ruime nette badkamer met toilet, 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met toegang naar het balkon en een ruime woonkamer met veel licht door de grote ramen en heeft energielabel D.

Zeer goed onderhouden appartement, kunststof kozijnen met dubbel glas, rolluik bij de slaapkamer aan de galerijzijde, en een scherm in de keuken.

De ligging is perfect in een rustige wijk de Hofkamp en op 5 min. fietsafstand van het centrum van Almelo, dichtbij diverse scholen, winkels, speelveldje voor de kinderen en de uitvalswegen richting A1/A35.

Bij aankomst valt al direct de ruimte op rondom het complex, genoeg parkeergelegenheid, en zeer verzorgd netjes, veel groen. De Vve is gezond en er is een meer jaren onderhoudsplan aanwezig.
De kostenve bijdrage is € 112,50,-- per maand. Incl. opstalverzekering.

MAAK GAUW EEN AFSPRAAK VOOR EEN BEZICHTIGING!

Indeling:

Entree hoofdingang, beveiligd via intercom, op begane grond bevindt zich de berging, erg handig voor de fietsen en opslag. Trap opgang naar de derde verdieping,
Entree appartement, ruime hal, meterkast, toegang naar de 2 slaapkamers waarvan 1 ouderslaapkamer met inbouwkast en toegang naar het balkon en 1 slaapkamer aan de galerijzijde met een rolluik, badkamer met wastafel, spiegel, inloopdouche, toilet en designradiator, witgoedaansluiting.
Toegang naar de ruime woonkamer. In de woonkamer is er veel licht binnendoor het extra grote raam aan de voorkant, aansluitend toegang tot het balkon, waar je 's morgens heerlijk van het zonlicht kunt genieten. Aparte ruime keuken met een extra bergkast, de CV ketel uit 2009 , in de keuken plaats voor een extra zitje en als inbouwapparatuur een gaskookplaat 4 pits met afzuigkap. In de keuken een handig scherm. Hier is nu de wasmachine geplaatst.
Dit appartement is compleet en voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
De gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking.

Op de begane grond heeft elk appartement een eigen afsluitbare berging.
Wij hebben u van harte nodig om deze mooie woning van binnen te bezichtigen.

Bel met Cynthia Grobben van mail ons voor een vrijblijvende afspraak. Wij staan ​​voor u klaar.

Kenmerken:
bouwjaar: 1960
woonoppervlakte: 65 m2
inhoud : 180 m3
eigen berging op de begane grond
CV ketel 2008
Energielabel D
Kunststoffen kozijnen met dubbel glas.
Huurinkomsten per jaar € 8.952,-