WAT EEN PAREL is deze mooie hoekwoning met GARAGE, carport, VERANDA en VIER SLAAPKAMERS gelegen in de geliefde wijk “de Schelfhorst” met slechte ligging tov diverse scholen, op loopafstand van het overdekte winkelcentrum met al zijn voorzieningen en de uitvalswegen richting A1/A35 en op fietsafstand van het Schelfhorstpark en het centrum van Almelo.

Deze geweldige woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd zowel aan de buiten als binnenzijde. Ben je op zoek naar een instapklare woning? Bekijk wat deze woning te bieden heeft.
Recent voorzien van 20 ZONNEPANELEN, een nieuwe CV ketel (2021), een geweldige VERANDA afgesloten door mooie glazen deuren in gebruik als tweede woonkamer met feitelijk een ruimte wat nu in gebruik is als “café”. Deze volledig dubbele ruimte is ook zeer geschikt voor een salon te vestigen of te gebruiken als kantoor.
Prachtige PVC visgraadvloer met vloerverwarming (2020) op de begane grond, moderne keuken met inbouwapparatuur, buitenschilderwerk (2022), HR++ beglazing, een waterontharder en heeft energielabel C.

Zowel aan de voor als achterzijde ruime terrassen waar je heerlijk kunt genieten van de tuin met voldoende privacy.

De ligging in combinatie met de fantastische sfeer maakt dat deze woning zeker de moeite waard is om een ​​afspraak te maken voor een bezichtiging.

MAAK GAUW EEN AFSPRAAK!

Indeling:

Via de ruime carport welk plaats biedt voor 2 auto s loop je naar de voordeur. Naast de carport is de ruime garage ( 2,90x7,35 m) met berging (2,65x1,80m). Aan de voorzijde van de woning is over de gehele breedte een nieuwe elektrische zonnescherm (2022).
Entree, hal, meterkast, trapopgang, modern toilet (2021).
Via de hal toegang naar de ruime woonkamer met veel lichtinval door de grote ramen en deuren met toegang naar het terras. Aan de voorzijde een mooie moderne keuken met genoeg inbouwapparatuur t.w. een 5 pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, diepvriezer en oven. Vanuit de keuken een mooi uitzicht op het terras aan de voorzijde.
De begane grond is voorzien van een mooie PVC vloer met vloerverwarming (2020). Het woongedeelte heeft uitzicht op de achtertuin met de geweldige veranda.
In de woonkamer is tevens een trapkast aanwezig erg handig voor de overige spullen.

Eerste verdieping:
Via vaste trapopgang met nette vloerbedekking toegang naar de 3 ruime slaapkamer waarvan 2 aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde met inbouwkast. Op de ouderslaapkamer is een airco aanwezig en in de hal een ruime opbergkast.
De badkamer is modern met een inloopdouche, toilet, dubbele wastafels met spiegel en designradiator. Op deze verdieping ligt een nette laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Via vaste trapopgang toegang naar een ruime hal waar de witgoedaansluitingen zijn, de CV ketel Intergas (2021), boiler en wastafel. Doorgang naar een ruime (4e ) slaapkamer met dakkapel met draaikiep kunststof ramen. Op deze verdieping ligt een nette laminaatvloer.

Tuin:

Aan de voorzijde van de woning een ruime garage met berging en een 2e berging waar nu de afvalcontainers staan mooi uit het zicht.
Ruim terras aan de voorzijde met een achterom naar de achter tuin van de woning.
Een geweldig mooie nieuwe Veranda te gebruiken als tweede woonkamer met glazen deuren en een aparte geïsoleerde ruimte nu in gebruik als café

Kortom dit is een zeer goed onderhouden woning zowel binnen als buiten waar je zo in kan.

Wij nodigen je van harte uit om deze prachtige woning van binnen te bezichtigen.

WAT EEN PAREL is deze mooie hoekwoning met GARAGE, carport, VERANDA en VIER SLAAPKAMERS gelegen in de geliefde wijk “de Schelfhorst” met gunstige ligging t.o.v. diverse scholen, op loopafstand van het overdekt winkelcentrum met al zijn voorzieningen en de uitvalswegen richting A1/A35 en op fietsafstand van het Schelfhorstpark en het centrum van Almelo.

Deze geweldige woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd zowel aan de buiten als binnenzijde. Ben je op zoek naar een instapklare woning? Bekijk wat deze woning te bieden heeft.
Recent voorzien van 20 ZONNEPANELEN, een nieuwe CV ketel (2021), een geweldige VERANDA afgesloten door mooie glazen deuren in gebruik als tweede woonkamer met aansluitend een ruimte wat nu in gebruik is als “café”. Deze volledig geïsoleerde ruimte is ook zeer geschikt om een salon te vestigen of te gebruiken als kantoor.
Prachtige PVC visgraadvloer met vloerverwarming (2020) op de begane grond, moderne keuken met inbouwapparatuur, buitenschilderwerk (2022), HR ++ beglazing, een waterontharder en heeft energielabel C.

Zowel aan de voor als achterzijde ruime terrassen waar je heerlijk kunt genieten van de tuin met volop privacy.

De ligging in combinatie met de fantastische sfeer maakt het dat deze woning zeker de moeite waard is om een afspraak te maken voor een bezichtiging.

MAAK GAUW EEN AFSPRAAK!

Indeling:

Via de ruime carport welk plaats biedt voor 2 auto s loop je naar de voordeur. Naast de carport is de ruime garage ( 2,90x7,35 m) met berging (2,65x1,80m). Aan de voorzijde van de woning is over de gehele breedte een nieuwe electrische zonnescherm (2022).
Entree, hal, meterkast, trapopgang, modern toilet (2021).
Via de hal toegang naar de ruime woonkamer met veel lichtinval door de grote ramen en deuren met toegang naar het terras. Aan de voorzijde een mooie moderne keuken met genoeg inbouwapparatuur t.w. een 5 pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, diepvriezer en oven. Vanuit de keuken een mooi uitzicht op het terras aan de voorzijde.
De begane grond is voorzien van een mooie PVC vloer met vloerverwarming (2020). Het woongedeelte heeft uitzicht op de achtertuin met de geweldige veranda.
In de woonkamer is tevens een trapkast aanwezig erg handig voor de overige spullen.

Eerste verdieping:
Via vaste trapopgang met nette vloerbedekking toegang naar de 3 ruime slaapkamer waarvan 2 aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde met inbouwkast. Op de ouderslaapkamer is een airco aanwezig en in de hal een ruime opbergkast.
De badkamer is modern met een inloopdouche, toilet, dubbele wastafels met spiegel en designradiator. Op deze verdieping ligt een nette laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Via vaste trapopgang toegang naar een ruime hal waar de witgoedaansluitingen zijn, de CV ketel Intergas (2021), boiler en wastafel. Doorgang naar een ruime (4e ) slaapkamer met dakkapel met draaikiep kunststof ramen. Op deze verdieping ligt een nette laminaatvloer.

Tuin:

Aan de voorzijde van de woning een ruime garage met berging en een 2e berging waar nu de afvalcontainers staan mooi uit het zicht.
Ruim terras aan de voorzijde met een achterom naar de achter tuin van de woning.
Een geweldig mooie nieuwe Veranda te gebruiken als tweede woonkamer met glazen deuren en een aparte geïsoleerde ruimte nu in gebruik als café

Kortom dit is een zeer goed onderhouden woning zowel binnen als buiten waar je zo in kan.

Wij nodigen je van harte uit om deze prachtige woning van binnen te bezichtigen.
Bel met Cynthia Grobben mobiel 06 244 98 668 of mail ons voor een vrijblijvende afspraak.
Wij staan ​​klaar.

Bijzonderheden:
. Bouwjaar 1974
. Perceeloppervlakte: 250m2
. Inhoud 390 m3 (woonhuis) 169m3 externe ruimtes
. Woonoppervlakte 114m2 (woonhuis) 51m2 externe ruimtes
. Vloerisolatie (na geïsoleerd), gedeeltelijk dakisolatie, muurisolatie
. HR++ beglazing
. Energielabel C
. 20 zonnepanelen
. waterontharder
. pvc vloer met vloerverwarming
. elektrisch zonnescherm 2022
. schilderwerk 2022

Wij staan ​​klaar.

Bijzonderheden:
. Bouwjaar 1974
. Perceeloppervlakte: 250m2
. Inhoud 390 m3 (woonhuis) 169m3 externe ruimtes
. Woonoppervlakte 114m2 (woonhuis) 51m2 externe ruimtes
. Vloerisolatie (na geïsoleerd), gedeeltelijk dakisolatie, muurisolatie
. HR++ beglazing
. Energielabel C
. 20 zonnepanelen
. waterontharder
. pvc vloer met vloerverwarming
. elektrisch zonnescherm 2022
. schilderwerk 2022