Bornsestraat 123 c

7607KL Almelo

Kenmerken

Status: Verkocht onder voorbehoud
Type object: hoekwoning
Woonoppervlakte: 187 m2
Inhoud: 666 m3
Perceeloppervlakte: 465 m2
Bouwjaar: 1963
Energie label: C

Omschrijving

KIJK DEZE WONING!
WAT EEN PAREL

WAT EEN RUIMTE

Aan de buitenkant heb je geen idee hoe ruim deze woning er van binnen lijkt met een woonoppervlakte van 187 m2 en dat komt door de grote uitbouw aan de achterzijde van de woning.
Wat een ruime woning met GARAGE en gezellige ruime overkapping en een extra ruimte met airco op de begane grond met eigen toegang welke te gebruiken als kantoor, slaapkamer of salon. Tevens beschikt deze woning over 4 ruime slaapkamers.
Perfect onderhouden, instap klaar, gemoderniseerd, uitgebouwd met een woon-eetkeuken, keuken met luxe inbouwapparatuur oa een Boretti fornuis en inbouw koffiezetapparatuur, nieuw toilet (2023), dakkapel aan de voor en achterzijde (2023), nieuw dak met dakpannen (2023) , nieuwe dakgoten, regenpijpen (2023) en
12 ZONNEPANELEN.

De woning heeft op de begane grond een fantastisch mooie PVC vloer visgraatvloer met vloerverwarming, dit vind je ook terug op de eerste verdieping, hoe mooi is dat? En check de mooie zwarte taatsdeuren tussen de woonkamer en woon-eetkeuken.
Aan de voorzijde een ruime erker (2021) dit maakt het woongedeelte zo ruim.

Parkeren op eigen terrein? geen probleem, er is aan de voorzijde plaats voor wel 3 auto's.

De ligging is perfect, op loopafstand van het centrum van Almelo, dichtbij de supermarkten,
diverse scholen, kinderopvang en de uitvalswegen richting de A1/A35

Werkelijk alles is onderhanden genomen dus inpakken, verhuizen en direct genieten!

Wanneer kom je kijken?

MAAK GAUW EEN AFSPRAAK VOOR EEN BEZICHTIGING.

Indeling:

Als je aan komt lopen zie je al direct dat deze woning perfect is onderhouden, ruime parkeerplaats met toegang via de zijkant van de woning naar de garage.
Entree, ruime hal met een ruim toilet met wastafelkom, meterkast en trapopgang.
Toegang naar de ruime woonkamer en woon-eetkeuken welke gescheiden zijn door middel van mooie zwarte taatsdeuren. Aan de voorzijde een ruime woonkamer met erker en een vrij uitzicht.
Aan de achterzijde de ruime woon-eetkeuken met een schuifpui welke toegang biedt naar het terras. In het plafond een lichtkoepel voor nog meer lichtinval.
De keuken is geweldig mooi met een eetbar en inbouwapparatuur wo een Boretti gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, inbouw koffiezetapparaat en losse koelkast. De keuken heeft een mooie tegel op de vloer.
Via de keukentoegang via een hal naar de extra ruimte te gebruiken als kantoor, slaapkamer of salon met een eigen toegang en er hangt een airco in deze ruimte.

Op de begane grond een fantastische mooie PVC visgraatvloer met vloerverwarming.
De muren zijn strak en voorzien van hoge plinten.

Eerste verdieping:

Via trapopgang toegang naar de ruime overloop met aan de voorzijde 2 slaapkamers en de ouderslaapkamer aan de achterzijde.
Ruime badkamer met dubbele wastafels, douche en bad. Via je badkamer toegang naar een ruim balkon/terras, heerlijk zitten hier op het zuiden, wat genieten.
Het toilet bevindt zich apart op de overloop.
Op deze verdieping de mooie PVC visgraatvloer.

Tweede verdieping:

Via vaste trapopgang toegang naar de 4e grote afsluitbare slaapkamer met aan de voor en achterkant een dakkapel. Er is een mogelijkheid om deze ruimte in te delen in 2 slaapkamers.
Op deze verdieping zijn de witgoedaansluitingen en de CV ketel aanwezig.

Tuin:

Voorzijde voldoende ruimte voor 3 auto's, achterzijde van de tuin op het zuiden gelegen heeft meer terrassen en een ruime overkapping met een keukenblok met watervoorziening en een koelkast. Hoe heerlijk kun je hier van je eigen tuin genieten.
Via de zijkant van de tuin toegang naar nog een overkapping (bergruimte) en de garage.

Kortom dit is een ruim familiehuis waar je zo in kan.

Wij hebben u van harte nodig om deze mooie woning van binnen te bezichtigen.
Bel of mail ons voor een vrijblijvende afspraak. Wij staan ​​voor u klaar

Bijzonderheden:

Bouwjaar : 1963
Perceel : 465 m2
Inhoud : 666 m3
Woonoppervl: 187m2
Energielabel : C
12 Zonnepanelen
Garage
CV ketel 2013
airco kantoor
Moderne keuken
nieuw toilet 2023
nieuwe dak kappellen 2023
nieuwe dakgoten 2023
nieuwe regenpijpen 2023
dak en vloer isolatie
vloerverwarming in de woonkamer
nieuw dak geïsoleerd met nieuwe dakpannen

 

 

Geen locatie beschikbaar