Unieke kans!
Karakteristieke en goed onderhouden vrijstaande woning met veel ruimte en privacy.
In het centrum van Bornerbroek staat deze vrijstaande woning met een royale achtertuin die veel privacy biedt. Daarnaast beschikt de woning over een ruime vrijstaande garage/berging en een eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.
Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig, maar door de indeling en de goede mogelijkheden voor verbouw en uitbouw is het ook een ideale woning voor jonge gezinnen die ruimte en flexibiliteit zoeken.

De ligging is perfect: nabij Almelo, Hengelo en Enschede, het groene buitengebied (o.a. landgoed Twickel en het Nijreesbos) en op korte afstand van scholen, supermarkten en uitvalswegen richting de A35 en A1.

Een ideale combinatie van comfort, ruimte en een centrale ligging!

Indeling

Begane grond
Hal/entree met toegang tot de voorraadkelder, meterkast, trapopgang en toiletruimte met fonteintje. Slaapkamer met aansluitend badkamer voorzien van wastafel en douchehoek. Woonkamer met gashaard en erker. Nette keuken met o.a. inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Zij-entree en bijkeuken met zolderruimte.

Eerste verdieping
Overloop, drie slaapkamers en een badkamer met wastafel, toilet, ligbad en douchecabine.

Tweede verdieping
Via vlizotrap bereikbare bergzolder met opstelplaats van de cv-ketel.

Tuin

Rondom de woning ligt een fraai aangelegde en goed onderhouden tuin met volop plek om te genieten. Aan de voorzijde een nette siertuin en aan de achterzijde een royale tuin met veel privacy. Hier is bovendien ruimte voor een eventuele uitbouw of het realiseren van een veranda.

Op eigen terrein is ruime parkeergelegenheid aanwezig, met een eigen oprit geschikt voor meerdere auto’s. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande garage/berging.

Bijzonderheden

- Bouwjaar: 1953
- Kavelgrootte: 612 m²
- Woonoppervlakte: ca. 121 m²
- Garage/berging: ca. 28 m²
- Eigen oprit met ruime achtertuin
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
- Nabij snelwegen, buitengebied en grote steden
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond (levensloopbestendig)
- Karaktervolle details zoals glas-in-loodramen, erker, kelder en balkon