UNIEKE KANS!
Wauw ! wat een huis! Ruim, licht, 5 slaapkamers en een verrassende tuinkamer – hier wil je wonen!

Welkom in deze ruime en tot in de puntjes verzorgde tussenwoning met een flink doses comfort en verrassingen. Met maar liefst 5 slaapkamers en een prachtige tuinkamer/serre afsluitbaar d.m.v. glazen wanden die direct grenst aan een heerlijke tuin, is dit een woning die je echt gezien moet hebben.
De moderne keuken is een eyecatcher – strak, functioneel, klaar en compleet met inbouwapparatuur. Ook de badkamer is helemaal van nu, fris, eigentijds en mooi uitgevoerd. Door het hele huis liggen mooie vloeren die zorgen voor een warme en stijlvolle uitstraling. De gehele woning is voorzien van kunststofkozijnen met HR++ beglazing behalve de dakkapellen aan de voor- en achterkant.
Kortom een instapklare woning, energielabel B met veel ruimte, comfort en een verrassende indeling .
De ligging is perfect, vlakbij kinderspeeltuinen, scholen, kinderopvang, winkelcentrum de Essen en 5 minuten fietsen naar het centrum.

Wanneer kom je kijken?
Maak gauw een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling:
Als je aan komt lopen zie je al dat er voldoende parkeergelegenheid is bij de woning en op je eigen terrein. Leuke markies aan de voorzijde van de woning.
Entree, ruime hal, toegang naar de ruime berging waar de wasmachine toren staat met een extra kast en toegang naar buiten, in de hal de meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar boven en een trapkast voor extra bergruimte.

Toegang naar de woonkamer met een ruime moderne mooie greeploze keuken aan de voorzijde voorzien van inbouwapparatuur w.o. een vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast en 5 pits gaskookplaat met afzuigkap.
De keuken is ruim en gezellig met aansluitend de eettafel in de woonkamer.
De woonkamer is licht, ruim en voldoende plaats voor een royale bank. In de woonkamer een palletkachel (ter overname), de muren zijn netjes en strak evenals de vloer. Via de woonkamer toegang naar de tuinkamer/serre. Wat een aanwinst is dit bij de woning, hier is je 2e woonkamer. De tuinkamer/serre is afsluitbaar d.m.v. glazen wanden. Zie je jezelf hier al zitten? De bewoners gebruiken deze ruimte als 2e woonkamer en is ingericht met een keukenblok met ijsmachine, wijnkoelkast en heather (ter overname)
Heerlijk zitten hier in de tuinkamer met uitzicht op de prachtige gezellige tuin met berging en overkapping met een afsluitbare elektrische screen.

Eerste verdieping:
Via vaste trapopgang bekleed met vloerbedekking toegang naar de overloop met aan de achterzijde 2 slaapkamer en aan de voorzijde 1 slaapkamer. De badkamer is modern en voorzien van dubbele wastafel meubel, grote spiegel, toilet, aparte ruime douche en designradiator. Op deze verdieping ligt een nette laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Via vaste trapopgang bekleed met vloerbedekking toegang naar de overloop met aan de voor en achter kant een slaapkamer.
De slaapkamer aan de achterkant is ruim door het dakkapel welke voorzien is met een rolluik, ook de voorzijde tevens een dakkapel met een rolluik te gebruiken als slaapkamer of werkkamer.
De CV ketel zit in een kast in de slaapkamer en op de overloop is een bergkast aanwezig, eveneens aan beide schuine kanten knieschotten.
Op deze verdieping ligt een nette laminaatvloer.

Tuin:
Aan de voorzijde plaats om je auto te parkeren op eigen terrein.
De achtertuin is ruim en tevens te bereiken via achterom en is gelegen op het westen.
Hele gezellige tuin met uitzicht op de tuinkamer/serre. Er is een berging met aansluitend een overkapping welke afgesloten kan worden d.m.v. een elektrische screen.
Tijdens de bezichtiging vertellen we je nog veel meer over de woning.
Wij nodigen je van harte uit deze ruime woning te komen bezichtigingen. Bel met
Cynthia Grobben of mail ons voor een vrijblijvende afspraak.
Wij staan voor je klaar

Bijzonderheden:
. Bouwjaar 1978
. Woonoppervlakte 111 m2
. Berging 7 m2
. Tuinkamer/serre 17,5 m2
. Inhoud 481m3
. perceel 134 m2
. Energielabel B
. CV ketel eind 2016
. volledig geisoleerd
. uitgebouwd achterzijde tuinkamer/serre
. Kunststofkozijnen met HR++ beglazing begane grond en eerste verdieping
. dakkapel voor en achterzijde woning met rolluiken
. screen berging
. markies voorzijde woning
. moderne keuken met luxe inbouwapparatuur
. volledig geïsoleerd
. nette vloeren gehele begane,
. laminaatvloer eerste en tweede verdieping
. 5 slaapkamers